日前瓊海市國土環(huán)境資源局公開出讓位于博鰲的3宗總面積為239畝國有建設用地，但3宗地雖以總成交價2.1521億元成交，但沒有一塊地突破百萬/畝。據了解，該局今年2月份公開出讓的博鰲地區(qū)922畝國有建設用地，以每畝156萬元的價格成交，總價款為14.4億元。

　　瓊海市國土環(huán)境資源局相關負責人介紹，年初的出讓成交價格與日前的出讓成交價格相比有了明顯的回落，表明該地區(qū)價格已實現理性的回歸。記者隨后從省國土環(huán)境資源廳了解到，今年1月至9月30日，全省以招拍掛出讓方式出讓成交價款178.37億元，均價達到98.18萬元/畝。

　　據介紹，該局公開出讓位于博鰲地區(qū)的3宗，面積為239畝國有建設用地，雖有4家企業(yè)進行競價，但3宗地還是分別以92.038萬元/畝(一號宗地)和90.045萬元/畝(二、三號宗地)的價格成交，沒有突破百萬/畝的大關，總成交價款為2.1521億元。

　　而在年初，由于國際旅游島建設上升為國家戰(zhàn)略，瓊海市特別博鰲地區(qū)的地價是節(jié)節(jié)飆升，該局今年2月份公開出讓的博鰲地區(qū)922畝國有建設用地，以每畝156萬元的價格成交，總價款為14.4億元。

　　對于博鰲國有建設用地出讓價格大幅下降，瓊海市國土環(huán)境資源局相關負責人認為，成交價格明顯回落表明地價實現了理性的回歸。

　　記者隨后從省國土環(huán)境資源廳了解到，今年1月至9月30日海南省土地市場進一步規(guī)范，土地成交單價呈穩(wěn)步增長態(tài)勢。1月至9月30日全省土地有償供應成交價款181.39億元，出讓均價92.96萬元/畝。其中以招拍掛出讓方式出讓成交價款178.37億元，均價98.18萬元/畝。1月至9月30日全省單宗土地成交價款過億元的宗地31宗。

　　其中：海口市出讓位于海甸溪北岸中段項目用地，土地用途為商業(yè)、住宅及公共設施用地，出讓面積11.96公頃，成交價款17.27億元，單價962.67萬元/畝，為海南省今年來土地成交較高單價。陵水縣出讓位于土福灣的產權式酒店和酒店項目用地，面積37.42公頃，成交價款為24.7億元，創(chuàng)下我省單宗土地出讓總價款較高。

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