全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 北京:套房貸新政催生二手房購購者觀望心理

北京:套房貸新政催生二手房購購者觀望心理

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 529 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    新華網(wǎng)北京1月14日專電(記者 殷麗娟)購購套住房貸款新政策正式實施已一個多月了,受其影響,北京二手房市場出現(xiàn)觀望心理。

    2007年12月11日,央行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》,要求“以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)”。在談到該政策對二手房市場的影響時,北京房屋中介公司——我愛我家控股副總裁胡景暉說,頭先,套房貸新政策從正式頒布到現(xiàn)在,實施僅一個月,很多想購房者需要對該政策有更深的了解,再加上套房貸新政策的一系列限制,致使不少購房者處于觀望態(tài)度。

    其次,在2001年北京預(yù)備申辦奧運會期間,就有一些投資者發(fā)現(xiàn)了投資商機(jī),他們借助奧運概念投資房屋。但隨著2008年北京奧運會的臨近,以及現(xiàn)在全國一線城市樓市“拐點”輿論的影響,再加上套房貸新政策對這部分人群的嚴(yán)格限制,這就與他們的預(yù)期發(fā)生了一些轉(zhuǎn)變,致使他們拋售房子,把資金用于其他方面的投資,在這種情況下,二手房價無疑也會受到一定的影響。

    再次,目前正處于春節(jié)前期,一些購房者打算持幣過年。這也在一定程度上會對購房者的心理造成影響。

    有市場人士表示,數(shù)據(jù)顯示,二手房市場的貸款購房比例為74%,其中二次購購房屋者占30%,除部分經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)者不受新政影響外,新政策對二手房市場的影響人群比例在15%左右。

    從以上情況看,套房貸新政策提高頭付比例,對二手房的沖擊并不是很大。其實,在新政策執(zhí)行之前,各銀行對二手房貸款的限制本來就十分嚴(yán)格,隨著套房貸新政策執(zhí)行力度的加大,受影響的是一些不正規(guī)的二手房中介機(jī)構(gòu)。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號