購房主角：鄒曉敏年齡：29歲職業(yè)：企管人員籍貫：廣東湛江

　　掃房路線：依云上城———順聯(lián)新城花園 ———旭景豪庭———金河水岸

　　購房者自述：四年前來到順德大良一家企業(yè)工作，去年年初，因工作需要調(diào)去了禪城，估計有好幾年都會呆在禪城了。
工作了幾年下來，有點積蓄，想著購個房子，面積小一點沒有關(guān)系，重要的是屬于自己的，雖說現(xiàn)在租的房子環(huán)境還可以，但總歸是租來的，沒有歸屬感。禪城的房子比較貴，與樂從僅一橋之隔，與陳村離得也不遠，這兩個鎮(zhèn)的樓價比禪城可低多了，希望在這些地方選個房。

　　掃房

　　歷程

　　貨比三家，價格優(yōu)惠較要緊

　　盡管記者提醒東平新城樓價較高，但曉敏認為既然花了時間去看樓，去看看也無妨。頭站選在依云上城，依云上城位于禪城區(qū)魁奇路北側(cè)、桂瀾路西側(cè)。感覺，曉敏就說房價太高了無法承受，于是我們趕緊換個地方。

　　站，我們來到位于樂從鎮(zhèn)三樂路與新桂路的交匯處，眼前的新城花園已經(jīng)拆下了外面的排柵，露出了土黃色的外立面，銷售小姐熱情地介紹著樓盤的基本情況，大概為交通便捷，地處佛山組團新城區(qū)，距世紀(jì)蓮體育，東平河大橋僅5時辰路程，樓盤全部為電梯洋房，園林設(shè)計為現(xiàn)代南洋風(fēng)格，新加坡式水景園林。曉敏繞有興致地參觀了樣板房，除了對價格有所保留，認為偏貴了一點，其他條件均十分滿意，她高興地說：“這個樓盤可以記下來，到時有適當(dāng)?shù)拿娣e，總價不太高的話，可以考慮。”

　　購房不同購菜，當(dāng)然要貨比三家，第三站，我們來到了旭景豪庭，旭景豪庭是威斯廣場的住宅部分名稱，曉敏看了后，對價錢是挺滿意的，內(nèi)部環(huán)境也不錯，但外部環(huán)境差了點，盡管如此，但記者看得出，旭景豪庭多樣的戶型以及優(yōu)惠的價格對她這個工薪來說還是有很大吸引力的。“走，再看看去，對比對比。”曉敏說道。

　　較后一站為金河水岸，金河水岸位于樂從大道南，總建筑面積達40萬平方米，主推90-200平方米不等的戶型，曉敏參觀了樣板房后，對金河水岸的戶型十分喜愛，即便是面積較小的戶型，也有入室花園，“但價格也不算便宜！”曉敏自言自語。

　　本來曉敏表示還想看看陳村的樓盤，但記者告知陳村暫時缺貨，要等有貨推才好去看，她也作罷。同時，她對在目前如此高樓價的情況下購房也是“患得患失”的心理，她說，看看今年上半年的情況如何再決定，而且還是有點想看看陳村的樓盤。

　　■樓記支招

　　初次購房如何看戶型

　　有的開發(fā)商在你看樓時，“摳門”得只會給出單張戶型圖，這時一定要向他們索取平層關(guān)系圖和小區(qū)規(guī)劃圖，“由小及大”，也就是說要把戶型圖放到整棟建筑以及整個樓盤小區(qū)的大范圍來看。

　　一座樓宇的平層關(guān)系圖，能清晰體現(xiàn)一樓層所有單元的分布，是兩梯兩戶還是一梯四戶，一目了然。此外，該圖紙也能夠讓你清晰辨識，你所關(guān)注的是一層樓中的哪個單元，當(dāng)中電梯、樓道的設(shè)置等，以及你所關(guān)注的單元的位置———房屋大門離電梯或者樓道口有多遠，房屋或客廳采光是否會被相鄰的單元遮擋，自家的洗手間會否正對鄰居家的觀景陽臺等。

　　此外，還要關(guān)注小區(qū)規(guī)劃平面圖。通過這個平面圖可以大致了解樓盤內(nèi)樓宇的布局，知道自己購的單元樓距離小區(qū)大門口有多遠，前后的建筑物離得有多遠，采光和通風(fēng)效果如何等。

　　朝向問題，也能通過平層關(guān)系圖和小區(qū)規(guī)劃平面圖，再加上指北針看個明白。值得注意的是，一般來說，南向、東南向朝向要比北向、西北朝向更佳，但也要因盤而異，因人而異。有的戶型是北向，但卻是正對園林，景觀資源好，而坐北朝南戶型也并不見得好，因為其有可能是面朝小區(qū)外車來人往的喧囂大馬路。

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