業(yè)界分析指出，目前除了順德區(qū)之外，同在佛山區(qū)域內(nèi)的禪城、南海樓盤(pán)，精裝修單位的比例已有顯著提升，精裝修單位以更符合置業(yè)者預(yù)期的價(jià)位發(fā)售，有助增加購(gòu)家的購(gòu)購(gòu)欲。

　　精裝修為可選項(xiàng)目

　　記者日前了解到，之前兩年精裝修單位幾乎處于空白期相比，較近一段時(shí)間順德已有多個(gè)樓盤(pán)推出精裝修單位，引起購(gòu)家關(guān)注。

　　在大良和順德新城(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)區(qū)，兩大主力在售項(xiàng)目———蘭喬圣菲、西山上筑均在近期推貨時(shí)推出精裝修單位。作為萬(wàn)科推廣“家居解決方案”的一部分，今年10月份后，主力在售的蘭喬圣菲三期項(xiàng)目就在上個(gè)月底推出了帶1300元/平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)的精裝單位；日前發(fā)售的西山上筑全新二期，也推出可選裝800元/平方米標(biāo)準(zhǔn)的洋房單位。

　　鎮(zhèn)街市場(chǎng)也有部分樓盤(pán)試探性提供部分裝修單位。北滘市場(chǎng)一直熱銷(xiāo)的美的·簡(jiǎn)岸日前就準(zhǔn)備啟動(dòng)帶裝修增值服務(wù)，裝修的標(biāo)準(zhǔn)為800元/平方米，進(jìn)一步提高了產(chǎn)品的實(shí)用性和附加值。而地處龍江的南湖雅苑（查看地圖）日前也舉行購(gòu)樓裝修費(fèi)活動(dòng)，每平方米裝修費(fèi)100元（按單位的實(shí)際面積計(jì)算），金額在購(gòu)房單價(jià)中扣減。

　　記者獲悉，目前主力在售的這些樓盤(pán)，推出的精裝修單位并不算“普及化”，多數(shù)樓盤(pán)都是在毛坯發(fā)售的基礎(chǔ)上，可以向購(gòu)房人提供帶精裝產(chǎn)品，自住選擇的裝修主動(dòng)權(quán)還在購(gòu)家手上，這和禪桂一些項(xiàng)目全面普及精裝修單位有著較大區(qū)別。

　　樓盤(pán)提高附加值攬客

　　在今年年中，順德區(qū)就開(kāi)始有個(gè)別樓盤(pán)試探性推出精裝修單位，到年底，提供精裝修單位的樓盤(pán)逐漸增多。業(yè)界分析，這是進(jìn)一步提高產(chǎn)品附加值的有效途徑。

　　有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人士提出，順德區(qū)即使在去年樓市較火爆的時(shí)候，都鮮有樓盤(pán)推出精裝修單位，主要是由于順德購(gòu)家習(xí)慣于自行 屋。但在今年市場(chǎng)行情不容樂(lè)觀的時(shí)候，樓盤(pán)以?xún)?yōu)惠的價(jià)位推出精裝修單位，大大提高了產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比和附加值，包含裝修成本之后的產(chǎn)品價(jià)位，和置業(yè)者的預(yù)期也更加接近。

　　記者觀察

　　精 在順德逐漸普及

　　在順德市場(chǎng)，明日華府（查看地圖）就曾在今年年中推出少量帶有精裝修的洋房單位，受到購(gòu)家好評(píng)，也成為今年以來(lái)率先推出精裝修單位的城區(qū)樓盤(pán)。明日華府發(fā)展商曾透露，精裝修單位推出后，由于帶有的裝修和廚衛(wèi)設(shè)施都顯出“高標(biāo)準(zhǔn)”，購(gòu)房人對(duì)精裝修發(fā)售的接受度也在提升。

　　在禪桂市場(chǎng)，精裝修單位發(fā)售的樓盤(pán)逐步普及。特別是在桂城，包括中海萬(wàn)錦豪園（查看地圖）、萬(wàn)科金御華府（查看地圖）、萬(wàn)科金色家園（查看地圖）以及怡翠馨園等主力項(xiàng)目，已經(jīng)在今年加大精裝修產(chǎn)品的推出比例，而禪城擁有精裝修產(chǎn)品的樓盤(pán)也在逐步擴(kuò)大推售量。

　　(編輯:焦點(diǎn)佛山)

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