我省房價快速上漲勢頭得到有效遏制

　　蔡仁杰說，海南國際旅游島建設(shè)上升為國家發(fā)展戰(zhàn)略后，省委、省政府果斷采取“兩個暫停”措施，并將保障性住房建設(shè)列為今年一號民生工程，實(shí)施宏觀調(diào)控政策所帶來的效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。5、6月份商品住房成交量明顯下降，房價連續(xù)回落（2月份房價達(dá)到歷史較高點(diǎn)：14087元/平方米，6月份為8208元/平方米），我省房地產(chǎn)市場逐步回歸理性。

　　蔡仁杰強(qiáng)調(diào)，海南房地產(chǎn)市場通過合理的規(guī)劃引導(dǎo)，逐步形成以海口、三亞為兩大，東部、中部、西部地區(qū)均衡發(fā)展的房地產(chǎn)空間發(fā)展格局；優(yōu)先發(fā)展?jié)M足常住居民住房需求的房地產(chǎn)，加快保障性住房建設(shè)，積極發(fā)展酒店、度假村等經(jīng)營性房地產(chǎn)，適度規(guī)范發(fā)展度假居住型房地產(chǎn)。近年來，海南產(chǎn)權(quán)酒店糾紛增多，政府部門正加大對產(chǎn)權(quán)酒店出讓的限制，鼓勵開發(fā)商出租，目前此項(xiàng)工作正在調(diào)研中。

　　關(guān)鍵詞：城鄉(xiāng)規(guī)劃

　　海南主題公園建設(shè)迎來全新發(fā)展機(jī)遇

　　蔡仁杰說，省住建廳在全國率先編制完成了《海南城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》，《海南省社會主義新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃》以及正在修改完善的《海南省房地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略及中長期規(guī)劃》等多項(xiàng)規(guī)劃工作。

　　在主題公園規(guī)劃建設(shè)方面，長期以來，省住建廳積極推進(jìn)主題公園建設(shè)，目前，陵水黎安主題公園已完成總體規(guī)劃初步成果，正在進(jìn)行修改完善；文昌航天主題公園已完成控制性詳細(xì)規(guī)劃，并通過評審會評審；華強(qiáng)集團(tuán)已完成了主題公園的策劃工作，并在積極落實(shí)選址事宜。海南主題公園建設(shè)迎來全新的發(fā)展機(jī)遇。力爭盡快開工建設(shè)1-2個主題公園項(xiàng)目。同時加快推進(jìn)瓊州海峽跨海通道工程等重大交通基礎(chǔ)設(shè)施、昌江核電等重大能源建設(shè)項(xiàng)目、紅嶺水庫等重大水利工程建設(shè)。

　　關(guān)鍵詞：環(huán)境整治

　　上半年下發(fā)《督查事項(xiàng)通知單》11份

　　蔡仁杰說，今年上半年，按照省委、省政府的部署，全省深入開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治。6月中旬和下旬，分別對海口、澄邁等12個市縣進(jìn)行衛(wèi)生環(huán)境整治督查，下發(fā)《督查事項(xiàng)通知單》11份。對2008年度萬寧和樂、屯昌楓木和臨高新盈3個試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。

　　完成了五指山市、昌江縣創(chuàng)建省級園林城市（縣城）的考評工作，并已報省政府待批。

　　關(guān)鍵詞：保障住房

　　八類保障性住房全面“開花”

　　蔡仁杰說，在建設(shè)國際旅游島的背景下，海南商品房價格一度快速上漲，本省居民住房問題日益突顯。省住建廳將保障性住房建設(shè)的范圍從廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房擴(kuò)大到限價商品住房、公共租賃住房、城市和國有工礦棚戶區(qū)改造、農(nóng)墾危房改造、國有林區(qū)危房改造和農(nóng)村危房改造等八類住房。

　　2010年計劃開工建設(shè)八類保障性住房10.09萬套、721.99萬平方米。其中廉租住房0.78萬套、39萬平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房2.81萬套、224.8萬平方米；限價商品房1.59萬套、159萬平方米；公共租賃住房0.18萬套、10.8萬平方米。

　　截至2010年6月底，已開工34057套、274.66萬平方米，占計劃套數(shù)的33.8%；已竣工15616套、118.81萬平方米（含2009年在建結(jié)轉(zhuǎn)2010年竣工9902套、83.94萬平方米）。

　　關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能

　　用5-8年時間達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

　　截至去年底，全省已爭取到財政部、住建部可再生能源建筑應(yīng)用示范財政補(bǔ)助資金4500萬元。今年上半年，全省共有27個項(xiàng)目獲得省級共計1700萬元的太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用補(bǔ)助資金。通過可再生能源建筑應(yīng)用示范工程建設(shè)，極大推動了全省建筑行業(yè)對太陽能熱水、發(fā)電、制冷技術(shù)的應(yīng)用及發(fā)展。在打造低碳經(jīng)濟(jì)示范區(qū)方面，目前已完成?？谥峭ǜ咝Ч?jié)電系統(tǒng)、海口路燈監(jiān)控管理系統(tǒng)升級改造及增加點(diǎn)項(xiàng)目、海口市南海大道風(fēng)光互補(bǔ)示范工程、?？谑行麓笾薮蟮里L(fēng)光互補(bǔ)示范工程綠色照明項(xiàng)目。省住建廳結(jié)合海南實(shí)際，提出了融節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材及環(huán)境保護(hù)為一體的綠色建筑建設(shè)，力爭用5-8年的時間，全省新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　關(guān)鍵詞：村鎮(zhèn)建設(shè)

　　力爭10年打造20個特色旅游小鎮(zhèn)

　　隨著人們生活水平的不斷提高，親近自然、體驗(yàn)文化、追求健康、享受生活成為一種時尚。 蔡仁杰說，我省不少村鎮(zhèn)自然景觀獨(dú)特、人文資源豐富、鄉(xiāng)情民風(fēng)濃郁。省住建廳將充分利用這一有利條件，加快特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展，力爭到2020年打造20個特色鮮明的旅游小鎮(zhèn)。同時，會同有關(guān)廳局制訂旅游小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)、財稅、土地、金融、投資環(huán)境等方面的扶持政策。

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