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房子究竟歸誰“保護(hù)私產(chǎn)”需進(jìn)一步立法落實(shí)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 826 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    今年春天憲法修正案通過不久,一位房主高舉憲法的較新文本,想以此保護(hù)自己的房子免受野蠻拆遷。雖然憲法已經(jīng)明確宣示保護(hù)私有財產(chǎn),但這一幕多少折射出人們的無奈:沒有一部更具可操作性的法律來落實(shí)憲法原則、保護(hù)私有財產(chǎn)。
 
  “物權(quán)法的出臺,正是落實(shí)‘保護(hù)私產(chǎn)’的關(guān)鍵一步。”全國人大代表韓德云說,“今年憲法修正案寫入了保護(hù)私有財產(chǎn)的條款,但具體規(guī)定的落實(shí)關(guān)鍵是要靠物權(quán)法的出臺?!?/P>


  憲法對保護(hù)公民的私有財產(chǎn)只是作了原則性的規(guī)定。如何證明財產(chǎn)的歸屬?私有財產(chǎn)權(quán)究竟有哪些權(quán)利?私有財產(chǎn)權(quán)受到侵害怎么辦?憲法并沒有規(guī)定也不可能規(guī)定得這么具體,而相關(guān)的具體法律制度也是空白,給保護(hù)私有財產(chǎn)帶來了法律操作層面的難題。


  “你住的房子究竟歸誰所有?家里的電腦、駕駛的汽車、使用的手機(jī)如何判斷歸屬你個人?這些看似簡單的問題,我們一直以來卻無法回答?!必斀?jīng)大學(xué)法律系副主任李軒認(rèn)為,“這個問題實(shí)際上是解決保護(hù)私有財產(chǎn)較基礎(chǔ)、較根本的問題,也是許多民事案件和法律糾紛中經(jīng)常面臨而又無法回避的問題,呼喚物權(quán)法的出臺。”


  從一組數(shù)字可以看出物權(quán)法在調(diào)整財產(chǎn)關(guān)系中的重要性:2003年全國法院審理刑事案件74萬件,行政案件11.5萬件,而民事案件則達(dá)到了484萬件。作為我國正在制定的民法典的重要組成部分,物權(quán)法是確認(rèn)財產(chǎn)、利用財產(chǎn)和保護(hù)財產(chǎn)的基本法,它的制定和出臺對于保護(hù)私有財產(chǎn)的意義不言而喻。


  財產(chǎn)是誰的?財產(chǎn)主人有哪些權(quán)利?財產(chǎn)受到侵犯時怎么保護(hù)?回答這三個問題成了整部物權(quán)法草案的全部內(nèi)容?!八饺藢ζ浜戏ㄈ〉玫牟粍赢a(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)”;“國家保護(hù)私人儲蓄”;“國家保護(hù)私人投資及其收益”;“國家保護(hù)私人財產(chǎn)的繼承權(quán)以及其他合法權(quán)益”……物權(quán)法的制定,進(jìn)一步完善保護(hù)私有財產(chǎn)的法律制度,將完全撐開“保護(hù)私有財產(chǎn)”的大傘。(辛華)

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