88.75億元！18616套！如要形容以上兩個(gè)數(shù)據(jù)，或許“井噴”是比較貼切的。

　　本屆房交會(huì)88.75億元的成交金額，為歷年較高，說明我市房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)銷兩旺的局面仍在持續(xù)。

　　雖然國(guó)家二套房調(diào)控政策與本次房交會(huì)不期而遇，恰逢其時(shí)地在房交會(huì)天后出臺(tái)，從場(chǎng)面上看，直接導(dǎo)致了天看房量的下降。而有中介公司老總也證實(shí)，房交會(huì)后兩日，二手房看房量跌了近三成。

　　但恐慌性購(gòu)房、政策出臺(tái)后的集中性成交以及開發(fā)商正常的房交會(huì)集中簽約等因素，或許都導(dǎo)致本屆房交會(huì)購(gòu)銷兩旺。

　　當(dāng)然，隨著春交會(huì)結(jié)束，未來我市房地產(chǎn)市場(chǎng)或迎來短暫的平穩(wěn)期，但總體市場(chǎng)向好，幾乎是業(yè)界的共識(shí)。

　　歷次較高“低價(jià)”：5000余元/平方米

　　從房交會(huì)住宅成交的區(qū)域價(jià)格來看，主城各區(qū)仍有較大的差價(jià)。以房交會(huì)頭日成交數(shù)字來看，其中一手房平均單價(jià)較高的區(qū)域是北部高新，套內(nèi)均價(jià)已經(jīng)上了9000多元，套內(nèi)均價(jià)上了7000元的有渝中區(qū)、沙區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、北部經(jīng)開。相對(duì)便宜的有大渡口、九龍坡、巴南、高新區(qū)，這幾個(gè)區(qū)域套內(nèi)均價(jià)為5000多元，這樣的“較低價(jià)”，也是歷屆房交會(huì)較高的。

　　輻射較廣泛：外地樓盤參展較多

　　本屆春交會(huì)，吸引了成都23家開發(fā)商的40多個(gè)樓盤集體組團(tuán)亮相，龍湖、金科、華宇、金陽(yáng)等4家重慶本土知名開發(fā)商在成都開發(fā)的10個(gè)樓盤也在其列。

　　本次是成都開發(fā)商集體參加重慶房交會(huì)規(guī)模的一次，也可以看出其對(duì)重慶消費(fèi)購(gòu)購(gòu)力的進(jìn)一步重視。

　　其位于會(huì)展廣場(chǎng)上的展位，著實(shí)搶了市民不少眼球。從三四十平方米的小戶型到數(shù)百平方米的別墅洋房以及度假物業(yè)，都讓重慶購(gòu)房者應(yīng)接不暇。

　　其價(jià)格可能讓部分普通消費(fèi)者望而卻步，卻也吸引了不少實(shí)力購(gòu)家，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名去成都看房的人數(shù)超過千余人次。

　　可喜的是，成渝兩地的交流，已從成都藍(lán)光、重慶龍湖等開發(fā)商的成功戰(zhàn)略布局，延伸到兩地購(gòu)房者間的頻繁互動(dòng)。

　　號(hào)召力：區(qū)縣樓盤參展較多

　　大足、江津、武隆、黔江等區(qū)縣開發(fā)商紛紛亮相布展，也看出區(qū)縣樓盤對(duì)重慶主城消費(fèi)力投資區(qū)縣的重視。當(dāng)然，其中規(guī)模較大的武隆參展樓盤，其主要構(gòu)成也是重慶主城開發(fā)商。

　　除了春交會(huì)上布展，也有銅梁樓盤主動(dòng)在媒體上廣做宣傳。由此可明顯看出，由兩年前的開發(fā)商“下鄉(xiāng)”，到市民投資區(qū)縣的勢(shì)頭增長(zhǎng)，重慶樓市消費(fèi)力更加成熟與強(qiáng)勁。

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