該地塊瀕臨海河，地塊狹長(zhǎng)，由西北向東南延伸，總面積約9.5公頃。用地現(xiàn)狀內(nèi)有多家單位，建筑布局雜亂，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，建筑質(zhì)量教差，在規(guī)劃中不考慮保留。

沿河設(shè)置景觀走廊，護(hù)以堤岸，并布置休息處、小品、小廣場(chǎng)等，合理利用地形高差，以形成一段“海河外灘”，為XX增添一處宜人的觀光、游覽去處。

總體上，地形被分為三個(gè)部分：西北邊的海景高層住宅，中部為休閑市民廣場(chǎng)，東南邊為商業(yè)文化區(qū)。整個(gè)設(shè)計(jì)貫穿以人為本的設(shè)計(jì)思想，著力于營(yíng)造良好的整體環(huán)境。

考慮到該地塊的，并且創(chuàng)造優(yōu)美的河濱景觀，在西北部共設(shè)高層住宅4棟，底層為商業(yè)用房及小區(qū)服務(wù)用房，居住建筑總面積57200平方米。四棟住宅呈弧形排列，形成一個(gè)弧形小廣場(chǎng)，這樣也可以使其均獲得良好的朝向和視角。地段中部為城市廣場(chǎng)，由長(zhǎng)廊環(huán)抱，設(shè)有舞臺(tái)與看臺(tái)，上演美好的城市風(fēng)情劇。第三部分是休閑娛樂(lè)區(qū)，設(shè)有小型服務(wù)性公建、停車場(chǎng)，從而使該地塊形成一個(gè)集居住、娛樂(lè)、休閑為一體的，擁有較高的環(huán)境質(zhì)量（地塊綠化率達(dá)53%）的綜合性小區(qū)。

同時(shí)地塊附近正在興建的XX大橋也將成為小區(qū)一處極富特色的城市景觀。

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