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家居裝修過程中主要存在哪幾種糾紛

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1336 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  類,純粹的質(zhì)量糾紛:

  家裝質(zhì)量出現(xiàn)問題,作為合同的甲方——業(yè)主提出異議,要求對(duì)方解決是一件很正常的事情。曾有這樣一件事情,有一個(gè)家裝工程在施工過程中業(yè)主新發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題,當(dāng)時(shí)他為了不給施工方找麻煩,就放了對(duì)方一馬,也沒有向?qū)Ψ教岢?;可是他沒有想到的是,對(duì)方把他的這種態(tài)度看成了軟弱和外行,結(jié)果工程越干越差,到他忍無可忍的時(shí)候,局面已經(jīng)無法收拾。

  類,工程項(xiàng)目確認(rèn)的糾紛:

  有這樣一些工程,由于合同雙方在簽訂合同的時(shí)候?qū)τ械捻?xiàng)目并沒有講明白,而現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí),又進(jìn)行得馬馬虎虎,結(jié)果在施工過程中雙方才發(fā)現(xiàn),對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容的理解相距甚遠(yuǎn)。

  第三類,關(guān)于工程進(jìn)度的糾紛:

  現(xiàn)在,很多家裝工程都不同程度地存在著拖進(jìn)度的問題;其中有一個(gè)較為主要的原因是由于施工方在簽訂家裝合同時(shí)并沒有認(rèn)真細(xì)致地對(duì)工程進(jìn)行分析,做出合理的施工計(jì)劃;還有一個(gè)原因就是,工程出現(xiàn)變更,但是工程進(jìn)度并沒有做出相應(yīng)的調(diào)整。

  第四類,有關(guān)增減項(xiàng)的糾紛:

  家庭裝修工程出現(xiàn)增減項(xiàng)的情況很多,有些是由于施工當(dāng)中進(jìn)行增項(xiàng),行業(yè)內(nèi)有一句話叫“項(xiàng)目好加,錢難加”,就是說,一些業(yè)主對(duì)于施工方所做的增項(xiàng)報(bào)價(jià)不認(rèn)可,但又要求對(duì)方施工,在結(jié)算時(shí)自然產(chǎn)生糾紛。

  第五類,與工程決算有關(guān)的糾紛:

  目前北京的家裝市場(chǎng)大多實(shí)行三次付款方式,即頭付50%,二期付45%,竣工付清余款即5%;但是,筆者發(fā)現(xiàn)很多裝飾公司對(duì)于增減項(xiàng)卻沒有一個(gè)明確的付款辦法,很多都是在工程竣工驗(yàn)收時(shí)付這一部分;的確有一些消費(fèi)者找各種借口拒付這部分增項(xiàng)款。 

  第六類,工程保修的糾紛:

  對(duì)于家庭裝修來說,工程保修是工程的延續(xù),但是一些職業(yè)道德較差的裝飾公司在這方面做得很不夠,筆者曾經(jīng)接待過多起裝飾公司不承擔(dān)保修責(zé)任的投訴。

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