昨日從北京市住建委獲悉，為貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控要求，堅(jiān)決保持房價(jià)平穩(wěn)，北京今年合理提高住宅用地比例，加大自住房建設(shè)力度，將新增1.5萬套以上自住房供地。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自住型商品房作為北京獨(dú)有的一種房屋類型，北京堅(jiān)持每年安排一定供應(yīng)量，今年將繼續(xù)加大供應(yīng)力度，進(jìn)一步加大對中端需求的支持力度，“接下來將加大開工調(diào)度力度，力爭盡早上市供應(yīng)。”同時(shí)，北京目前正在擬定《自住型商品住房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查要點(diǎn)》，以進(jìn)一步提升自住型商品住房的設(shè)計(jì)水平及品質(zhì)，同時(shí)規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查尺度。

從2013年北京推出自住房以來，已累計(jì)推出項(xiàng)目69個(gè)，分配項(xiàng)目59個(gè)，已搖號(hào)簽約5.6萬套，入市項(xiàng)目均價(jià)每平方米1.8萬元。自2014年10月開始，北京針對自住型商品房開展設(shè)計(jì)方案的專家審查工作，對于未通過審查的項(xiàng)目不得開工建設(shè)，截至目前，已審查自住房項(xiàng)目31個(gè)，規(guī)模達(dá)到184萬平方米，共計(jì)2.19萬套房源。

此外，為加大對購房者權(quán)益保護(hù)，規(guī)范開發(fā)企業(yè)出售行為，北京市已建立對自住房預(yù)售合同審查制度，初審后合同在網(wǎng)申階段隨公告一并公示，接受購房家庭提出的意見建議。項(xiàng)目搖號(hào)前，還組織專家組對預(yù)售合同進(jìn)行*終審查，審查通過后，隨搖號(hào)公告一并公示。

在自住房的配售中，首先在市住建委官網(wǎng)發(fā)布項(xiàng)目申購公告，申購家庭在網(wǎng)上統(tǒng)一申購平臺(tái)進(jìn)行申購并資格確認(rèn)；市住建委會(huì)同相關(guān)部門對申購家庭資格進(jìn)行審核；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號(hào)確定購房家庭選房順序，搖號(hào)過程全程公證，并接受所在區(qū)建設(shè)房管部門監(jiān)督。

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