全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房貸利息抵扣個(gè)稅或非空穴來(lái)風(fēng)

房貸利息抵扣個(gè)稅或非空穴來(lái)風(fēng)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》  閱讀 527 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

    種種跡象顯示,經(jīng)濟(jì)下行壓力下,個(gè)稅作為主體稅種的作用突顯。

    “房貸利息抵扣個(gè)稅”或并非空穴來(lái)風(fēng)

    監(jiān)管層評(píng)估個(gè)稅抵扣范圍贍養(yǎng)人口按揭房貸皆在列

    個(gè)稅改革方案有望加速出臺(tái)。

    今年5月份,記者曾報(bào)道今年年內(nèi)會(huì)出臺(tái)個(gè)稅改革的初步草案。

    年底臨近,記者獲悉,相比5月份決策層對(duì)全面推進(jìn)的謹(jǐn)慎態(tài)度,如今財(cái)政部開(kāi)始逐個(gè)破解難題,特別是改革過(guò)程中涉及的征管成本問(wèn)題,要求列出時(shí)間表,需要多大的人力、物力支持都落實(shí)到具體問(wèn)題上,并程度征求其他部門(mén)的技術(shù)支持。

    綜合計(jì)征意味著房貸、贍養(yǎng)人口等,都有可能納入個(gè)人所得稅抵扣范疇。

    12月1日,“房貸利息抵扣個(gè)稅”的消息,在市場(chǎng)流傳,房地產(chǎn)板塊受此刺激大幅上漲,萬(wàn)科、金融街等房地產(chǎn)股一度漲停。

    種種跡象顯示,經(jīng)濟(jì)下行壓力下,個(gè)稅作為主體稅種的作用突顯。相比資源稅、環(huán)保稅等基本稅種的意義,個(gè)稅提前出臺(tái)方案的可能性更緊迫。按照十八屆五中全會(huì)精神,提高直接稅比重,個(gè)稅盡快出臺(tái)草案也是大勢(shì)所趨。

    破解“征管成本”

    “目前財(cái)政部的態(tài)度很明確,推進(jìn)改革的意愿比上半年要緊迫很多,之前很多顧慮主要也是綜合征收方式存在征管成本問(wèn)題,需要和各部門(mén)協(xié)調(diào),技術(shù)上的難題比較多。從下半年開(kāi)始,財(cái)政部的態(tài)度已經(jīng)從被動(dòng)等待轉(zhuǎn)變到主動(dòng)解決?!币晃欢悇?wù)系統(tǒng)人士分析。

    對(duì)個(gè)稅改革的全面推進(jìn),足見(jiàn)其改革具有牽一發(fā)動(dòng)全身的重要性。

    財(cái)政部公布的2014年決算數(shù)據(jù)顯示,2014年全國(guó)一般公共預(yù)算收入決算為119175.31億元,其中個(gè)稅所得為7376.61億元,占全部決算的6.19%。2014年全國(guó)一般公共預(yù)算為120155億元,決算數(shù)據(jù)為119175.31億元,決算數(shù)為預(yù)算數(shù)的99.2%,在一般公共預(yù)算決算沒(méi)有全額完成預(yù)算要求的條件下,個(gè)稅決算數(shù)為預(yù)算數(shù)的103.2%,個(gè)稅對(duì)全國(guó)財(cái)政的增稅效果明顯。

    中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員張斌認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)下行壓力下,營(yíng)改增是一個(gè)減稅行為,在所有改革中,個(gè)稅作為主體稅種的作用突顯,而且隨著綜合征收方式的推廣,個(gè)稅對(duì)財(cái)政的支撐作用也會(huì)增大,在現(xiàn)有基礎(chǔ)條件下,個(gè)稅改革的呼聲。

    記者獲悉,今年5月份,財(cái)政部組織多名專(zhuān)家進(jìn)行討論,并成立了個(gè)稅改革專(zhuān)家組,人員包括經(jīng)濟(jì)、法律、征管、稅制等方面的人士,主要內(nèi)容是對(duì)個(gè)人所得稅的稅基、稅率,以及綜合征收范圍、征管技術(shù)等方面的內(nèi)容進(jìn)行研究,為年內(nèi)出臺(tái)方案做準(zhǔn)備。

    上述稅務(wù)系統(tǒng)人士認(rèn)為,經(jīng)過(guò)半年多的反復(fù)測(cè)算,目前財(cái)政部對(duì)個(gè)稅改革草案已經(jīng)有了初步的想法,按照五中全會(huì)的要求,應(yīng)該會(huì)先出一個(gè)草案,進(jìn)而再完善。

    據(jù)悉,目前個(gè)人所得稅存在的主要問(wèn)題是征管成本。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,多位財(cái)稅界人士認(rèn)為,決策層已經(jīng)做了充分考慮,除了稅務(wù)機(jī)關(guān)做基本征收工作外,包括金融、工商、海關(guān)、審計(jì)等多部門(mén)協(xié)作通道也已經(jīng)在做測(cè)試。

    11月27日,一位金融系統(tǒng)人士在接受采訪(fǎng)時(shí)表示,目前央行[微博]和銀監(jiān)會(huì)對(duì)個(gè)稅綜合計(jì)征方式也給予多方配合,除了人員支持外,技術(shù)保障也是一個(gè)重要方面。

    事實(shí)上,從2014年開(kāi)始,財(cái)政部稅政司已經(jīng)成立了個(gè)稅改革小組,專(zhuān)門(mén)研究個(gè)稅分類(lèi)與綜合相結(jié)合的征管辦法。一年多來(lái),包括專(zhuān)家和官方人士在內(nèi)的多名人士對(duì)個(gè)稅改革方案進(jìn)行討論,按照改革進(jìn)度,2017年個(gè)稅將立法。

    綜合征收方向不變

    值得注意的是,對(duì)于個(gè)稅改革方案的進(jìn)度,官方一直未公開(kāi)表態(tài),但改革的方向卻始終沒(méi)有變化。

    早在“十一五”“十二五”規(guī)劃綱要期間,個(gè)稅改革的方向就是“實(shí)行綜合和分類(lèi)相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度”,作為重要的稅改目標(biāo),黨的十八屆三中、五中全會(huì)也將其作為改革的重要任務(wù)。

    個(gè)稅綜合征收,主要是指將個(gè)人部分應(yīng)稅所得綜合計(jì)算,同時(shí)考慮個(gè)人的支出和家庭負(fù)擔(dān)。目前我國(guó)實(shí)行的是單一分類(lèi)稅制,即將個(gè)人各種來(lái)源不同、性質(zhì)各異的所得進(jìn)行分類(lèi),按不同的稅率課稅。綜合與分類(lèi)征收相結(jié)合,代表著個(gè)稅改革的重要方向。

    一直以來(lái),個(gè)稅改革之路因?yàn)椤安僮鲝?fù)雜”和“高成本”等難題遲遲沒(méi)有落地,然而,在經(jīng)濟(jì)下行壓力下,這種技術(shù)難題的解決已經(jīng)迫在眉睫。

    財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示,今年10月份,個(gè)稅同比增長(zhǎng)9.5%,而全國(guó)一般公共預(yù)算收入中的稅收收入增幅不足2%。

    在此背景下,多位財(cái)稅人士認(rèn)為,個(gè)稅改革綜合計(jì)征有助于減輕低收入者稅負(fù),維護(hù)社會(huì)公平,使個(gè)稅發(fā)揮調(diào)節(jié)收入差距的功用。不僅如此,綜合征收是把個(gè)人負(fù)擔(dān)考慮進(jìn)去確定稅率或補(bǔ)扣。納入綜合的種類(lèi)越多,調(diào)節(jié)收入分配的力度越有力。

    對(duì)于改革的共識(shí),包括專(zhuān)家、學(xué)界以及政策智囊團(tuán)已經(jīng)達(dá)成一致。

    全國(guó)政協(xié)委員賈康在接受采訪(fǎng)時(shí)表示,下一輪改革要啟動(dòng)個(gè)人所得稅修改工作,一定要把工薪收入之外的其他收入,能綜合的進(jìn)行綜合歸堆,然后按照超額累進(jìn)稅率調(diào)節(jié)機(jī)制,對(duì)綜合收入進(jìn)行征稅,同時(shí)給出必要的扣除,只有這樣才算是真正做到綜合與分類(lèi)結(jié)合。

    這種觀(guān)點(diǎn)和財(cái)政部對(duì)個(gè)稅要求不謀而合。

    財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉表示,個(gè)稅改革的方向是由目前的分類(lèi)稅制轉(zhuǎn)向綜合和分類(lèi)相結(jié)合的稅制。在對(duì)部分所得項(xiàng)目實(shí)行綜合計(jì)稅的同時(shí),會(huì)將納稅人家庭負(fù)擔(dān),如贍養(yǎng)人口、按揭貸款等情況計(jì)入抵扣因素,以體現(xiàn)稅收公平。

    盡管如此,對(duì)于草案到底能多大程度上推動(dòng)改革進(jìn)度,一些稅務(wù)人士表示可能還有距離。

    永大稅務(wù)師事務(wù)所有限公司董事長(zhǎng)王偉明認(rèn)為,之所以有這樣的判斷,更多是基于當(dāng)前稅務(wù)和其他部門(mén)的協(xié)作關(guān)系,個(gè)稅改革的草案出臺(tái)相對(duì)容易,但是真正征管起來(lái)還會(huì)遇到很多實(shí)際難題?!耙?yàn)樾枰鞑块T(mén)協(xié)作配合,適應(yīng)新的稅制要求,但這并不會(huì)阻礙改革的較終方向,需要時(shí)間適應(yīng)是必須的階段?!?/p>


掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀(guān)點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線(xiàn):0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車(chē)庫(kù)旁 | 公司全稱(chēng):海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線(xiàn)
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)