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房貸抵扣個稅已確認 明年全國推廣

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:今日頭條  閱讀 484 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    房貸抵扣個稅真的要來了!這將利好中國2800萬繳納個稅的市民。2800萬,你是其中一員嗎?

  較新消息:財政部財政科學研究所原所長賈康在三亞表示,個稅抵扣房貸已經確認,可以確定該方案會在全國推廣。

  賈康對媒體表示:“個人所得稅可抵扣房貸已明確,會支付月供的利息支至于進展,要看個稅改革的時間,要求的時間是1年左右,但今年可能趕不上了??梢源_定的是,這種方案會在全國推廣?!?/p>

  全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康說,現在交個稅的人很少,只有2800萬人,占整個人口總數的不到2%。

  全國人大財經委員會副主任委員郝如玉日前在第十屆“中國經濟增長與周期”論壇上表示,目前房地產稅仍在起草過程之中,操作難度很大。賈康對此表示:“房地產稅難度確實很大,但我認為,一二線比較熱的城市可以先行試點通過立法之后的房地產稅。比如對幾套征收的問題,按照中國的特色,我認為,榜首套要扣除,但是是按照家庭來扣,還是按照人均住房面積來扣,這還得再討論。”

  今年3月7日,財政部部長樓繼偉透露,目前,綜合與分類相結合的個人所得稅改革方案已經提交國務院,今年將把個稅方案提交全國人大審議(也就是,如果人大審議通過,這樣利好政策就真正來臨,你的房貸利息將能抵扣個稅)。

  據媒體報道,較有先放開的可能是頭套房,個人只有一套住房的房貸利息將用來抵扣個稅。

  這對地產行業(yè)較歡欣鼓舞的,對按揭購房者來講,特別是中高收入的按揭購房者來說,這當中差異巨大,相當于利息支出中有15%-45%由政府來購單了。

  個人所得稅計算方式:

  應納稅額=(工資薪金所得 -“五險一金”-扣除數)×適用稅率-速算扣除數

  個稅起征點是3500,使用超額累進稅率的計算方法如下:

  繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數

  實發(fā)工資=應發(fā)工資-四金-繳稅。

  全月應納稅所得額=(應發(fā)工資-四金)-3500

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