全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 石家莊市民三亞購(gòu)房碰上無(wú)證房 5萬(wàn)元定金難退還

石家莊市民三亞購(gòu)房碰上無(wú)證房 5萬(wàn)元定金難退還

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 593 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  隨著生活水平的提高,越來(lái)越多的城市居民開(kāi)始遠(yuǎn)離都市的喧囂,到生態(tài)環(huán)境更好的異地置業(yè)。對(duì)于石家莊居民謝先生來(lái)說(shuō),本來(lái)是為了享受生活而決定在三亞購(gòu)房,卻沒(méi)想到這個(gè)決定帶給他不小的經(jīng)濟(jì)損失,和難以排遣的煩惱。

  講述:三亞購(gòu)房5萬(wàn)定金遭吞

  對(duì)于謝先生來(lái)說(shuō),他沒(méi)有想到,一次原本為了提升生活品質(zhì)的三亞購(gòu)房,竟然成了糾纏他整整兩年的煩心事。

  由于妻子的身體不好,年過(guò)六旬的謝先生每年冬天都帶著妻子去三亞住幾個(gè)月做療養(yǎng),久而久之,就有了在三亞購(gòu)房的念頭。2012年3月1日,他看中了位于三亞市的一套小戶型,并按照售樓經(jīng)理的要求交了5萬(wàn)元定金。“當(dāng)時(shí)根本沒(méi)多想,沒(méi)想到交錢之前先看看這房子的三證。”想到那天交錢的情況,謝先生后悔不迭。

  謝先生看中的房子叫做“大元大廈”,原來(lái)是寫字樓,其中的九、十兩層改建成公寓后對(duì)外出售,他購(gòu)的是9015室。售樓方宣稱房子有產(chǎn)權(quán),謝先生相信了宣傳,又覺(jué)得是現(xiàn)房、沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn),所以很放心地交了定金。“當(dāng)時(shí)錢不夠,是售樓經(jīng)理跟著我們?nèi)ャy行取的錢。錢從窗口取出來(lái),還沒(méi)到我手里,那個(gè)售樓經(jīng)理就直接接過(guò)來(lái)拿走了。”謝先生說(shuō),售樓經(jīng)理的反常做法令他有些起疑,想起應(yīng)該核對(duì)一下房屋的五證是否齊全。他趕快返回售樓部,結(jié)果發(fā)現(xiàn)售樓部根本提供不出五證中的任何一證。想到這套房子可能辦不了產(chǎn)權(quán)、變成小產(chǎn)權(quán)房,謝先生想討回定金,結(jié)果被告知5萬(wàn)元錢已經(jīng)被匯走,怎么也要不回來(lái)了。“本來(lái)我們就沒(méi)多少錢,才選擇了這套小公寓,面積一共才27平方米,總價(jià)38萬(wàn)??墒且幌伦樱?萬(wàn)塊錢就打了水漂。”謝先生說(shuō),他覺(jué)得對(duì)方的行為屬于欺詐,已經(jīng)找售樓公司討要了兩年,對(duì)方卻說(shuō)是他違約,說(shuō)什么也不肯把錢退給他。更讓他無(wú)法接受的是,2013年上半年,這家公司又把尚處于糾紛中的9015室賣給了別人。

  售樓方:房屋已另賣5萬(wàn)定金不退還

  謝先生表示,售樓方是深圳市泰宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司三亞分公司(以下簡(jiǎn)稱“深圳泰宏”),而直接跟他聯(lián)系、把房賣給他的是該公司的代理公司———深圳市安東投資有限公司。他一直在與安東公司的一名賈姓經(jīng)理聯(lián)系退款事宜,不過(guò)對(duì)方堅(jiān)決不退。3月6日,根據(jù)謝先生提供的電話,本報(bào)記者聯(lián)系到了這名賈經(jīng)理,對(duì)謝先生的遭遇進(jìn)行了求證。

  這名賈經(jīng)理承認(rèn)謝先生所反映的“5萬(wàn)元定金未退”的事情確實(shí)存在,也承認(rèn)目前9015室已經(jīng)賣出。對(duì)于為何房子已經(jīng)賣給他人但謝先生定金未退的問(wèn)題,他聲稱,這是因?yàn)橹x先生的違約。他表示,在謝先生交定金時(shí)雙方曾約定,由謝先生在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊全款,但是到期后謝先生沒(méi)有補(bǔ)齊全款,所以不退定金。

  對(duì)于這一“約定”,賈經(jīng)理在電話中先是表示有一份一式兩份的書面協(xié)議,但在記者要求出示這份協(xié)議作為證據(jù)時(shí),他表示目前無(wú)法提供。此后又改口稱當(dāng)時(shí)可能未簽合同,謝先生違反的是口頭協(xié)議。再后來(lái),他直接表示“當(dāng)時(shí)的銷售(人員)是怎么說(shuō)的,我也不太清楚。”

  對(duì)于賈經(jīng)理所稱的協(xié)議問(wèn)題,謝先生表示自己并未簽過(guò)任何書面的協(xié)議,當(dāng)時(shí)售樓人員只給他開(kāi)了一張5萬(wàn)元的交款收據(jù)。他認(rèn)為,雖然當(dāng)時(shí)說(shuō)好會(huì)交全款,但是后來(lái)發(fā)現(xiàn)售樓公司存在欺騙行為,原本宣稱有證的房子其實(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán),這種購(gòu)賣關(guān)系本來(lái)就不應(yīng)該成立。

  記者在謝先生保留至今的大元大廈售房宣傳單上看到,上面明確寫有“大產(chǎn)權(quán)”的字樣。然而,對(duì)于謝先生購(gòu)房時(shí)房子是否取得銷售證、是否有產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題,賈經(jīng)理沒(méi)有正面的回答,表示自己雖然一直負(fù)責(zé)處理謝先生的維權(quán)事宜,但對(duì)于房子是否有產(chǎn)權(quán)并不清楚。3月6日接受本報(bào)記者電話采訪時(shí),他表示將向公司詢問(wèn)此事并作出答復(fù),但記者于3月10日和11日數(shù)次撥打其手機(jī),都無(wú)人再接聽(tīng)電話。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)