武漢10萬套無證房“兩證”辦理工作已經(jīng)啟動。針對部分房屋兩證辦理歷史問題，武漢近日出臺了《進一步加快解決我市部分房屋兩證辦理歷史問題工作實施方案》，明確了申請主體、辦理流程、12個相關(guān)聯(lián)動部門職責(zé)劃分等內(nèi)容。

　　《方案》指出，無證房辦“兩證”，應(yīng)由開發(fā)商向區(qū)級工作專班申請；如果開發(fā)商出現(xiàn)破產(chǎn)、注銷、被吊銷或連續(xù)4年未辦理工商年檢等情況，則由區(qū)級工作專班指定街道辦事處、社區(qū)居委會、住戶代表等代為申請；開發(fā)商若不提出申請或提出申請但仍不補辦手續(xù)，將由各區(qū)專班指定申請對象。

　　符合條件的房改房、商品房、還建房、集資房等無證房將進行分類處理，“兩證”辦理流程包括項目申請、受理初審、審核認定、準予辦理、啟動辦證5個環(huán)節(jié)。

　　對于符合申請條件的房改房，在受理后10個工作日內(nèi)，區(qū)工作專班將形成初審報告和處理意見，并發(fā)布公告10日，如無異議，將出具《準予辦理通知書》。此后，售房單位、購房人即可提交相關(guān)資料，辦理兩證。

　　對于符合條件的商品房、拆遷還建房、集資房，由市專業(yè)小組對申請進行審核，并開具《工作轉(zhuǎn)辦單》，然后進行房屋安全鑒定、房屋規(guī)劃認定。在申請人辦理完初始登記《權(quán)屬證明書》、《國有土地使用證》后，購房人即可提交購房合同等資料，房管和國土規(guī)劃部門受理后，將分別在5個工作日內(nèi)辦理房屋的“兩證”。

　　值得注意的是，對不履行義務(wù)、逾期不繳納欠繳土地出讓金及相關(guān)稅費的，房管、規(guī)劃等12個部門將展開聯(lián)動，依法追責(zé)追繳。

　　記者獲悉，近日漢陽、江漢等城區(qū)的區(qū)工作專班、街道工作人員已參與歷史房屋“兩證”辦理培訓(xùn)班，江岸百余戶無證房已經(jīng)領(lǐng)到“兩證”，全市無證房“兩證”辦理工作已全面啟動。各區(qū)工作專班在區(qū)政務(wù)集中辦公。

　　目前，阻礙“兩證”辦理很重要的原因是開發(fā)商因為各種違規(guī)，牽連業(yè)主不能辦證。據(jù)了解，2007年武漢曾集中清理過一次“無證房”，為近萬戶業(yè)主解決了辦證問題，但當時僅針對1998年之前的“無證房”，而此次辦理的范圍擴大至2004年9月20日以前建成并投入使用的商品房、拆遷還建房、集資建房，以及房改房和符合房改政策待房改的公有住房，還有其他權(quán)屬來源合法，經(jīng)市專業(yè)小組辦公室認定可以納入辦理范圍的房屋。

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