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教你購(gòu)二手房一眼識(shí)別兇宅 什么樣的房子算兇宅

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1713 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)悉,現(xiàn)今社會(huì)的發(fā)展,很多人都到外地打工,或者為了工作方便,都需要租住別人的房屋,作為自己居住或者室內(nèi)辦公的場(chǎng)所。 在租住和購(gòu)購(gòu)房屋的同時(shí),由于不能及時(shí)的請(qǐng)老師勘察風(fēng)水,一定要注意以下自己能夠獨(dú)立掌握的幾方面。

  一、什么樣的房子算兇宅?

  風(fēng)水不好,不利主人,或者發(fā)生過(guò)大兇之事,或者鬧鬼什么的。都可以叫兇宅。

  1、一般來(lái)說(shuō)發(fā)生過(guò)非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病);

  2、不吉利或總出事的房子,住在該宅的人,都已非正常死亡(與點(diǎn)不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等)。

  3、五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷,對(duì)宅內(nèi)的人畜有危害的情況;

  4、五行八卦中的氣不順,位不正,死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統(tǒng)稱為兇宅!

  5、房間的格局,或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順,走背運(yùn)等。

  可見(jiàn),什么叫兇宅,很多人住的房子里,曾經(jīng)有人死過(guò),有人自殺過(guò);或者說(shuō)有一些非常不吉利的事情發(fā)生;或者雖然是新房,但是由于地基問(wèn)題,或者相關(guān)的其他問(wèn)題,導(dǎo)致該屋宅險(xiǎn)象環(huán)生,那么居住在這里的人們,心里就會(huì)覺(jué)得非常非常的不舒服。這樣的房子,就被認(rèn)定為是兇宅。

  二、什么樣的房子不能購(gòu)?

  1、小區(qū)有兇殺案,諸如滅門慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹(jǐn)慎購(gòu)購(gòu)。

  2、小區(qū)宅基地過(guò)去是亂墳堆也要謹(jǐn)慎購(gòu)購(gòu)

  3、宅基地或者附近曾經(jīng)是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學(xué)生化實(shí)驗(yàn)室基地等,都要謹(jǐn)慎購(gòu)購(gòu)附近屋宅

  4、屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度,要謹(jǐn)慎購(gòu)購(gòu)

  5、套房?jī)?nèi)戶型缺角嚴(yán)重、與諸多風(fēng)水原理相違背的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)購(gòu)。

  6、與自己命理五行格格不入的屋宅要謹(jǐn)慎購(gòu)購(gòu)。

  三、發(fā)生過(guò)命案的房子很便宜,能否購(gòu)購(gòu)?

  現(xiàn)在房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)候,要是有個(gè)便宜的“兇宅”,有人會(huì)愿意去考慮么?相信很多朋友都會(huì)說(shuō),白給我都不要,更不要說(shuō)是購(gòu)購(gòu)了,其實(shí)不然,深圳(樓盤)的楊先生就這樣問(wèn)到:“如果有一套房子120平米左右賣只18萬(wàn)元,但這套房子發(fā)生過(guò)命案。我可以購(gòu)購(gòu)嗎?我是一個(gè)打工仔,錢不多,但很需要這套房子,想用來(lái)當(dāng)新房用。”

  任何的兇宅都是煞氣很重的,既然已經(jīng)知道是兇宅,那么,建議要謹(jǐn)慎購(gòu)購(gòu),盡管很便宜。尤其是你用來(lái)作新房之用,你想,一旦新娘知道了實(shí)情,她還會(huì)在這里跟你浪漫下去嗎?你可能說(shuō),用結(jié)婚來(lái)沖這個(gè)兇宅的煞氣,但是,煞氣如此中,你們區(qū)區(qū)小兩口又如何能沖得了這個(gè)煞氣呢?很可能到頭來(lái),你竹籃打水一場(chǎng)空。

  兇宅”變廢為寶“的情況是,如果是大批年輕人入住,如軍人、學(xué)生等,那么,由于人氣很旺,慢慢這個(gè)兇宅也就會(huì)化解了。當(dāng)然。這是特殊條件下,我們平時(shí)家庭就要謹(jǐn)慎使用兇宅了。

  四、購(gòu)二手房遇到兇宅怎么辦

  武漢郭女士:“本人在武漢多年,較近看中一套二手小房子,感覺(jué)房型價(jià)格都比較合適,于是就簽定了居間合同,付了一萬(wàn)元的定金,并簽定了尾款支付等條約。我們之前了解的是房東是一個(gè)70歲左右的老人,他老伴去世幾十年了。然而,今天又去看房子的時(shí)候,卻被鄰居告之:此屋是兇宅,說(shuō)房東老頭有三個(gè)兒子,加上他的老伴,四個(gè)人都是得肝癌死的,而且這個(gè)屋子的是四樓404房間,更讓人覺(jué)得害怕。我怎么辦?”

  你在入住前了解了這個(gè)情況,假設(shè)你不知道,付了款入住,那么,麻煩可就大了,不僅僅損失錢財(cái),更重要可能會(huì)犯血光之災(zāi)哦。因此,你可以與中介或房東商量,看能不能退定金或退一部分定金,記住:即使不能退,你也不是壞事。

  五、我的房子實(shí)情要告知他人嗎?

  大連洪先生問(wèn):“我表哥醫(yī)療事故引發(fā)死亡,腸胃手術(shù)引發(fā)腸梗阻(死于醫(yī)院),家人賣房子有必要告知購(gòu)房人嗎?如果不說(shuō),會(huì)有人在意這個(gè)事情嗎?”

  正常醫(yī)療事故引發(fā)的死亡事件,通常沒(méi)必要告訴購(gòu)房人,正常購(gòu)賣就行。這房子本身算不上兇宅。當(dāng)然,如果是由于此房子引起的死亡,比如說(shuō),被滅門了,確實(shí)是因房宅的問(wèn)題,那還要知會(huì)他人的。否則,日后也會(huì)有麻煩產(chǎn)生。

  桂林(樓盤)張女士也有類似情況:“家里老人在我家去世了(因抑郁癥自殺),由于觸景生情,所以年初將房子賣出了,但當(dāng)時(shí)沒(méi)有告訴購(gòu)房人這些情況,現(xiàn)在購(gòu)房人了解到了,要求退房,可我已經(jīng)購(gòu)了新房,沒(méi)有足夠的錢贖回房子了,請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該怎么辦呢?”

  如果購(gòu)方已經(jīng)交購(gòu)房款,原則上是不能退房。但是因?yàn)榉績(jī)?nèi)曾經(jīng)死人沒(méi)有知會(huì)他人,從情理上看,是不妥當(dāng)?shù)?,也是一種退房的理由。無(wú)論如何,此類房子賣給他人,事先有沒(méi)有告知,無(wú)論對(duì)哪一方都是不好的。

  六、兇宅有無(wú)辦法破解?

  青島廖先生問(wèn):“能幫我破解龍穴兇宅嗎?我家的房子占了龍穴的一半,據(jù)說(shuō)本來(lái)占了龍穴應(yīng)該是好位置,可是我和鄰居各占了龍穴的一半,這樣是否就成兇宅了呢?您能有破解的方法嗎?的確,任何的矛都有其盾,《陽(yáng)宅覺(jué)》中講到:“城市之中,萬(wàn)家比戶,雖有來(lái)龍,則為公共之物,可驗(yàn)大局之興衰,不關(guān)一家之禍福。此等之宅,又不以脈脊論,只以街巷割截論氣……收來(lái)氣之法,蓋以街巷作水論。”

  可以用風(fēng)水的位理學(xué)“砂水?dāng)囡L(fēng)水”。不過(guò),風(fēng)水的位理學(xué)是一個(gè)整體概念,較好要了解自家屋宅的結(jié)構(gòu),大門開向,客廳窗戶在那個(gè)方向,是不是明廳等,做一個(gè)系統(tǒng)分析和解決為宜。

  七、購(gòu)到與兇宅同一樓的房子,怎么辦?

  溫州關(guān)小姐問(wèn):“我遇到了一件麻煩事,我購(gòu)了一處房子,就在要交頭期的前,知道了自己要購(gòu)的房子同一樓有發(fā)生過(guò)非正常死亡的事情。不想去購(gòu)這個(gè)房子了,因?yàn)槲沂且?gòu)來(lái)自己住一輩子的房子。但是現(xiàn)在已經(jīng)交了1萬(wàn)元定金給業(yè)主了,我都打算不要這1萬(wàn)元定金了,但是房地產(chǎn)中介要求我付他們的中介傭金1.5萬(wàn)。我覺(jué)得很氣憤,我要找他們賠我損失的1萬(wàn)元定金,因?yàn)樗麄冸[瞞了這層樓是兇宅的事實(shí),而且已經(jīng)造成了精神上的損失,我已經(jīng)氣得兩天沒(méi)有正常睡覺(jué)和吃飯了,也沒(méi)有心思去上班。”

  雖然不是購(gòu)的那套房子是兇宅,但是畢竟同在一樓,也是很不好的。因此,退房是肯定的,至于具體如何爭(zhēng)取自己的權(quán)利,則要細(xì)細(xì)考量。

  八、我懷疑我的房子是兇宅,怎么辦?

  ??诶钚〗銌?wèn):“我懷疑我的房子是兇宅,晚上睡覺(jué)老聽(tīng)到鬼哭聲和嚎叫聲,嚇?biāo)牢伊嗽趺崔k?”

  不知道這個(gè)房子是購(gòu)購(gòu)的還是租的,如果能把哭聲嚎叫聲的源頭找出來(lái),當(dāng)然是好事,不過(guò)這個(gè)委實(shí)不容易。那么,建議在臥室內(nèi)擺放桃木用品,能化解一些煞氣的浸入。

  對(duì)于兇宅或者是準(zhǔn)兇宅的情況,其他相關(guān)的化解方法有:如果屋宅主人是外出發(fā)生事故,車禍或者溺水等,則宜凈化除穢,安放鎮(zhèn)宅用品,或者供奉神像,請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn);如果屋宅曾經(jīng)是兇殺案的現(xiàn)場(chǎng),那就不單需要凈化除穢,而且要做個(gè)息災(zāi)的道場(chǎng),較好供奉神像,請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn);如果這個(gè)宅子曾經(jīng)是殺人兇手居住的,那就需要注意了,因?yàn)槟鞘菤⑷藘词中愿裰饾u扭曲的地方,房子里會(huì)充滿他的怨氣和厲氣,命輕的人可是鎮(zhèn)不住的,不但要做息災(zāi)、解冤的道場(chǎng),而且也要供奉神像,請(qǐng)神入宅坐鎮(zhèn),但較好不宜選擇使用。

  對(duì)于經(jīng)常出差、旅游的朋友來(lái)說(shuō),住賓館、酒店,開房一般基本上是很少有選擇的,但賓館、酒店也會(huì)有此類房間,如果自身時(shí)運(yùn)不是很旺,就會(huì)很倒霉的住上那種地方,如果沾染上了穢氣,那就會(huì)觸霉頭了。外出住店時(shí)候,較好隨身攜帶鎮(zhèn)化的用具,比如桃木手珠,或者紅色的中國(guó)結(jié)等,都可以安定你的住宅。

 

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