貴州籍老王是一位候鳥(niǎo)老人，近日來(lái)到?？谥蟊敬蛩阗?gòu)一套小居室的房子供老兩口以后來(lái)?？谶^(guò)冬。老王在網(wǎng)上看賣(mài)房廣告相中一套43平方米的房子，他找到中介，交了定金、簽了意向合同后才發(fā)現(xiàn)，房子的使用面積只有近28平方米。

    據(jù)了解，準(zhǔn)備購(gòu)房前，老王用手機(jī)上網(wǎng)看到一則力天房地產(chǎn)公司的售房廣告，“海韻書(shū)香精裝一房一廳閣樓稅費(fèi)少……售價(jià)20萬(wàn)元”。在與中介溝通之后，了解到加上中介費(fèi)、稅費(fèi)等等各種繳費(fèi)，老王可以21萬(wàn)購(gòu)下這套房。老王覺(jué)得還算便宜，簡(jiǎn)單看過(guò)房后就在12月11日與中介簽訂了購(gòu)賣(mài)協(xié)議書(shū)，交付意向金2萬(wàn)元。

    但當(dāng)老王帶著老伴準(zhǔn)備搬些家具進(jìn)到新房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，空間似乎有點(diǎn)小。這時(shí)老王才想起來(lái)仔細(xì)看看簽訂的協(xié)議以及房產(chǎn)證的復(fù)印件，協(xié)議上的房屋住宅面積沒(méi)填，而房產(chǎn)證復(fù)印件上的房屋套內(nèi)建筑面積只有27.89平米。老王又急忙找到中介公司，該公司經(jīng)理表示總面積要加上門(mén)外走廊和廚房上的小閣樓等等，并稱(chēng)已經(jīng)讓老王看清所有資料，材料里也寫(xiě)明套內(nèi)面積，是老王自己的失誤。

    “從我給他們打電話(huà)到簽合同看房，他們都沒(méi)有跟我說(shuō)過(guò)43平方米是怎么算的。我和老伴都是60多歲，在海口就我們倆，也都不太懂這些細(xì)節(jié)，就匆匆忙忙地簽了。意向協(xié)議上又沒(méi)有寫(xiě)具體的面積，房產(chǎn)證我們又沒(méi)有認(rèn)真看。”老王說(shuō)，“他們是故意避開(kāi)這個(gè)問(wèn)題，等我們發(fā)現(xiàn)了，協(xié)議已經(jīng)簽過(guò)了。”老王既有些自責(zé)又有些氣憤地說(shuō)。老王也向房產(chǎn)部門(mén)了解，“套內(nèi)面積不足28平米，建筑面積頂多也就三十幾平米。”老王說(shuō)，“43平米是怎么也不可能有的。”而老王再次給該公司一位羅姓經(jīng)理打電話(huà)要求對(duì)方解釋為何網(wǎng)上廣告宣傳是43平米，這位羅經(jīng)理說(shuō)，“上面99%都是假的。”

    記者也向該公司羅經(jīng)理了解了情況，他告訴記者，“我們業(yè)務(wù)員發(fā)布到網(wǎng)上的信息，我們也不是很清楚，究竟建筑面積多少需要專(zhuān)業(yè)測(cè)量。在網(wǎng)上看房的圖片、房型很多都是不真實(shí)的，購(gòu)房還是要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。”針對(duì)老王一事，羅經(jīng)理說(shuō)，“確實(shí)沒(méi)有跟他說(shuō)過(guò)面積的問(wèn)題，但是給他的材料里有套內(nèi)面積，我以為他都看到了。”

    12月16日，老王向海口市工商局投訴這一情況，工商局工作人員陪同老王一起來(lái)到力天房地產(chǎn)公司，與該公司一位羅姓經(jīng)理溝通。對(duì)方稱(chēng)房主愿意將房?jī)r(jià)減少3000元，但老王并不同意，雙方較終沒(méi)有達(dá)成一致。17日，房主與中介公司再次聯(lián)系老王，將房?jī)r(jià)減少7000元，但是老王還是沒(méi)同意。目前雙方還在僵持當(dāng)中。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！