契稅計(jì)算器
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核心內(nèi)容:契稅是指什么?契稅的主要內(nèi)容包括哪些?下面,法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)解答。 【內(nèi)容提要】 一、契稅的納稅人 二、契稅的征稅范圍 三、契稅的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 四、契稅的減免優(yōu)惠 ...
...稅。此外,“6·1”之后購購非普通住宅將按3%的比例征繳契稅。手頭的房子該不該賣掉?讓我們來具體算一算。 不同購房者的保本公式 在目前情況下,絕大多數(shù)人購房子,都會選擇按揭貸款。按不同類型...
網(wǎng)友提問:購房合同中的價(jià)款包含了房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)費(fèi)用,二者的費(fèi)用是合在一起的,不能明確區(qū)分應(yīng)怎能計(jì)算應(yīng)繳契稅? 李金平律師回復(fù):契稅是按總的房價(jià)計(jì)算的。房價(jià)就包含的土地使用權(quán)費(fèi)等。
...律的規(guī)定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費(fèi)用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。 收房的時(shí)候需要交納哪些費(fèi)用?收房費(fèi)用如何計(jì)算?很多購房者不了解其中的細(xì)節(jié),小編為您全面解釋收房相關(guān)費(fèi)用...
契稅概述 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋購賣,房屋贈與,房屋交換等。 契稅是土地、房屋權(quán)...
購房人交納契稅總是由開發(fā)商代征代繳,自己卻是糊涂賬。到底該交多少契稅,記者就如何交納、轉(zhuǎn)賣時(shí)該交多少契稅的群眾關(guān)心的問題,采訪到北京市地稅局地方稅處有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。契稅相關(guān)政策有哪些根據(jù)《契稅暫行條例...
...住房(包括商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房等),需要繳納契稅和印花稅?! ?)契稅 個(gè)人購購住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在的契稅征收部門辦理納稅申報(bào),并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅稅額按...
...查詢了上海財(cái)稅局對此的有關(guān)規(guī)定?! ≠徺徸》浚豪U納契稅和印花稅 -契稅 個(gè)人購購住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報(bào),并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。 ...
...查詢了上海財(cái)稅局對此的有關(guān)規(guī)定。 購購住房:繳納契稅和印花稅 -契稅 個(gè)人購購住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報(bào),并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。 ...
財(cái)政部和國家稅務(wù)總局日前印發(fā)《關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》。通知明確,計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。通知明確,土地增...
...對無償贈與的減免稅提出了嚴(yán)格要求。 繼承須按3%交契稅 《通知》明確,對于個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)行為,應(yīng)對受贈人全額征收契稅。而國家稅務(wù)總局此前的規(guī)定是,對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女...
...其是購買現(xiàn)房的置業(yè)者,交完首付后就面臨繳納各項(xiàng)購房契稅的情況,所以購房者在做置業(yè)預(yù)算時(shí),這筆錢也一定要提前預(yù)留出來。做買房預(yù)算時(shí),很多購房者往往計(jì)算了房屋首付,卻忽視了各項(xiàng)稅費(fèi)也需要一筆不小的開支。尤...
契稅,是指對契約征收的稅,屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅,由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約,包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,如房屋購賣、贈贈、交換等...
契稅,是指對契約征收的稅,屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅,由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約,包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,如房屋購賣、贈贈、交換等...
...“對于二手房交易來說,目前動靜比較大的就是營業(yè)稅和契稅。而營改增政策后,則會體現(xiàn)為增值稅和契稅。相比其他稅收來說,增值稅的一個(gè)利好就是其為價(jià)外稅,通俗地說,此類稅收的計(jì)稅依據(jù)是不含稅價(jià)格?!币拙友芯吭?..
...“普通住房”時(shí)要注意面積誤差。 據(jù)介紹,稅務(wù)局計(jì)征契稅,是以房管局實(shí)測的面積來計(jì)算的,即使簽署購房合同時(shí)開發(fā)商標(biāo)記的房屋建筑面積是144平方米,也有可能較終房管局測出的實(shí)測面積超過144平方米,這樣購...
...“對于二手房交易來說,目前動靜比較大的就是營業(yè)稅和契稅。而營改增政策后,則會體現(xiàn)為增值稅和契稅。相比其他稅收來說,增值稅的一個(gè)利好就是其為價(jià)外稅,通俗地說,此類稅收的計(jì)稅依據(jù)是不含稅價(jià)格?!币拙友芯吭?..
...詢了上海財(cái)稅局對此的有關(guān)規(guī)定。 購購住房:繳納契稅和印花稅 ■契稅 個(gè)人購購住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報(bào),并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。 ...
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