個(gè)人商鋪出售廣告語(yǔ)

...三代”這樣的文字也頻頻出現(xiàn)在眾多商業(yè)地產(chǎn)對(duì)外宣傳的廣告語(yǔ)中?！　∪欢┠陙?lái)，因商鋪引發(fā)的商業(yè)糾紛以及投資失敗的案例不在少數(shù)，原因在于消費(fèi)者對(duì)商鋪了解甚少，輕信開(kāi)發(fā)商給出的種種承諾，對(duì)待商鋪投資過(guò)于...

　　此前我們已經(jīng)說(shuō)過(guò)很多投資商鋪的技巧，這次要說(shuō)的是，投資者在購(gòu)購(gòu)商鋪或者將商鋪包裝好之后如何推出市場(chǎng)的問(wèn)題。 　　有人說(shuō)，這不是很簡(jiǎn)單嗎，如今中介網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，把鋪放給中介不就行了嗎？ 　　這是不夠...

...自由裁量權(quán)。 　　2006年8月份，翠庭小區(qū)14戶業(yè)主再次以個(gè)人名義起訴到上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院。當(dāng)長(zhǎng)寧區(qū)人民法院派工作人員前往小區(qū)了解情況時(shí)，雖然下著大雨，但還是聚集了大批業(yè)主。 　　長(zhǎng)寧區(qū)人民法院經(jīng)過(guò)幾輪庭審...

...任、互惠的關(guān)系，而為了要做到這一點(diǎn)，企業(yè)必須向這些個(gè)人和組織承諾和提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、良好的服務(wù)以及適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，從而與這些個(gè)人和組織建立和保持一種長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和社會(huì)的關(guān)系紐帶。   26. 滲透營(yíng)銷：是一種...

...發(fā)展?jié)摿?。不同的位置適合的業(yè)態(tài)也是截然不同的。如果個(gè)人投資商鋪，投資者又是較終的直接經(jīng)營(yíng)者，那么投資和收益之間的關(guān)系就比較好確定了。如果個(gè)體僅僅是投資者，而非經(jīng)營(yíng)者，那就要計(jì)算一下較低的投資收益率，還...

投資產(chǎn)權(quán)式商鋪如果選鋪不當(dāng)、計(jì)劃不周，極易“觸礁”。 案例：一年多前，李小姐受開(kāi)發(fā)商廣告中11%的回報(bào)率吸引，于是花了34萬(wàn)元購(gòu)入某商場(chǎng)一個(gè)8平方米的鋪位。頭年，李小姐的確享受了一年的高額租金返還。但一年后，...

...道干什么的投資者也將目光轉(zhuǎn)向了另外一種投資品———商鋪。　　有句老話：“一鋪養(yǎng)三代”。這話不假，于是，面對(duì)著有些商鋪比住宅都便宜的現(xiàn)實(shí)，投資意識(shí)和資金實(shí)力都很強(qiáng)的人們便開(kāi)始尋找合適的鋪?zhàn)??！　∮谑牵瑺?zhēng)...

4000個(gè)商鋪鋪位、6億人民幣的巨額投資，打了水漂。在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)上紅極一時(shí)的碧溪家居廣場(chǎng)不僅讓數(shù)百名投資者血本無(wú)歸，而且成為北京甚至中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)投資陷阱案例。碧溪陷阱用無(wú)情的事實(shí)，向投資商業(yè)地產(chǎn)...

...開(kāi)始流行的，也是時(shí)下許多新開(kāi)盤的商業(yè)地產(chǎn)對(duì)外宣傳的廣告語(yǔ)。對(duì)此，投資商鋪的老百姓應(yīng)該如何看待？投資是需要理性的，不能聽(tīng)風(fēng)是雨，我們要有理性的分析，商鋪投資更是如此?！　∫粋€(gè)樓盤的價(jià)值和價(jià)格往往不對(duì)等。...

...招商。這種由專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)劃的商鋪經(jīng)營(yíng)，比起投資者個(gè)人的“做起來(lái)再說(shuō)”，顯然勝率要大得多。發(fā)展商直接“統(tǒng)籌”的另一優(yōu)勢(shì)，是據(jù)投資者在水、電、煤、消防、電話等方面的配套要求，還要進(jìn)行適當(dāng)?shù)卦黾优c調(diào)整。 ...

...傳稱“年租金收益率8.8%、3年回購(gòu)、包租10年”等誘人的廣告語(yǔ)，使得很多投資者選擇了“不倒翁”理財(cái)商鋪，章曦便是其中之一。 據(jù)她介紹， 如今天津的麥購(gòu)、時(shí)代奧城的商鋪已從當(dāng)初的每平方米一萬(wàn)之左右漲到了三萬(wàn)甚至四...

...款，一定要讓對(duì)方寫(xiě)入補(bǔ)充合同。 　　目前不少產(chǎn)權(quán)式商鋪或酒店所采取的一方面賣店鋪，另一方面又承諾在今后的若干年將租用您購(gòu)的店鋪并返還高額利潤(rùn)的售租同版廣告，已經(jīng)被緊急喊停。 　　提醒三：產(chǎn)權(quán)式商鋪有風(fēng)...

...中了市中心一小區(qū)，但該小區(qū)無(wú)高層住房出售，只余一樓商鋪，后來(lái)開(kāi)放商發(fā)布廣告，說(shuō)是商鋪改成了小戶型住房出售，于是我訂了，但后來(lái)多方打聽(tīng)朋友，說(shuō)那里不適合住，我想要回定金。請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商將商鋪改成商品住房銷售...

...名品牌的身影，很顯然，由于產(chǎn)權(quán)零散出售，國(guó)際品牌跟個(gè)人合作的可能性不大。 　　同樣是采取小單元分割產(chǎn)權(quán)銷售, 北京莊勝?gòu)V場(chǎng)南館整體由莊勝百貨20年承租經(jīng)營(yíng)，投資者每月獲取租金，年均8.5%投資收益，20年后還可與莊...

...20趴，那當(dāng)初贈(zèng)與時(shí)做的評(píng)估有何意義？2、一般商鋪交易個(gè)人所得稅是=（售價(jià)-購(gòu)入價(jià)-營(yíng)業(yè)稅以及附加-購(gòu)入稅費(fèi)-土地增值稅）×20%，那請(qǐng)問(wèn)這2個(gè)個(gè)人所得稅要同時(shí)征么？3、舉例：原鋪30萬(wàn)購(gòu)入，1年后評(píng)估價(jià)50萬(wàn)贈(zèng)與自己親戚，...

...利。國(guó)家管理職責(zé)缺失，就造成投資環(huán)境的諸多問(wèn)題。我個(gè)人認(rèn)為，政府應(yīng)該對(duì)上市的商業(yè)物業(yè)先有一個(gè)篩選。畢竟，國(guó)家要保證公民的權(quán)益商人永遠(yuǎn)按照商人的利益做事。 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天，許多商業(yè)物業(yè)濫開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)完后...

...報(bào)率10％，10年即可收回100％投資，零風(fēng)險(xiǎn)投資創(chuàng)富”的廣告語(yǔ)。 　　據(jù)了解，自去年年初開(kāi)始，位于?？诮鹳Q(mào)區(qū)的歐美佳商城較早推出了以售后返租形式銷售的產(chǎn)權(quán)式商鋪，接著海口市的多家商城也相繼跟進(jìn)，出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)式商...

...的半個(gè)月時(shí)間里，吉林省長(zhǎng)春市已經(jīng)發(fā)生了兩起大的產(chǎn)權(quán)商鋪風(fēng)波，長(zhǎng)春銀座和北奇星河灣產(chǎn)權(quán)商鋪1400多名業(yè)主返租款被拖欠。隨著業(yè)主們“以租還貸”神話的破滅，“售后返租”模式的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步凸顯出來(lái)。業(yè)主無(wú)法“以租...