此前我們已經(jīng)說過很多投資商鋪的技巧，這次要說的是，投資者在購購商鋪或者將商鋪包裝好之后如何推出市場的問題。

　　有人說，這不是很簡單嗎，如今中介網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達，把鋪放給中介不就行了嗎？

　　這是不夠的。把商鋪放在中介地鋪出租或出售，雖然是投資者相當省事的行為，但是這樣便白白喪失了一個投資者親身接觸客戶需求的機會。這個機會，說不定就是這個投資者不久之后的重要商機。那么，除了依靠中介放盤途徑外，投資者還可以如何放盤？投資常客T先生說，一定要舍得在報紙上做宣傳。

　　T先生在廣州投資商鋪已經(jīng)十多年，通過在拍賣場尋找高性價比的物業(yè)，是他和搭檔投資的主要方式。他們通常是以較低的價格購下一批物業(yè)，經(jīng)過重新裝修和包裝，而后再進行出租或出售，以獲得至少30％的利潤。

　　數(shù)月前，他們在拍賣場以底價150萬元競投獲得越秀南路的兩間商鋪，目前，他們的改造包裝工程將近收尾，并開始了商鋪招商工作?！拔覀円呀?jīng)在中介地鋪里放盤了，他們的客戶資源廣，能較快地找到客戶”。廣州的地產(chǎn)中介大多數(shù)都實現(xiàn)了異區(qū)聯(lián)網(wǎng)、資源共享，因此，找中介應該是投資者比較省心、省力的放盤方式之一。

　　但是，除此之外，T先生還有補充：“這個還不是我們招商的主要方式，相反，我們更倚重在報紙上投放廣告來獲得客戶。”“在中介放盤是免費的，在報紙做廣告的費用要高很多呀?！蔽衣牶蟮姆磻阕穯枴！笆堑模瑥V告費起碼要四五千元。但是，正所謂‘舍不得孩子套不到狼’，報紙的覆蓋面更廣，更關(guān)鍵的是，客戶通過報紙和我們直接聯(lián)系，我們就能知道商鋪的市場需求情況，并獲得客戶的手資料，了解客戶的真實需求，這對我們以后的投資非常有用。如果僅靠中介，客戶的資料就會掌握在中介手中，我們的了解就比較有限。生意場上的朋友就是無窮的財富，自己掌握的人際資源越多，投資生意的路就越寬”。

　　以此分析，數(shù)千元的廣告費就顯得微不足道了，如果利用得當，就能為投資者帶來不小收益。正是這種方式，讓T先生認識的朋友越來越多。根據(jù)掌握的需求去購置相應的投資物業(yè)，轉(zhuǎn)手獲利，還相當不錯。“我們前年投資的楊箕村商鋪，一購一賣之間有50％的利潤，這宗購賣就是新朋友介紹的客戶接手的”。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！