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教你買房怎樣挑選朝向 正朝南不一定就

  編輯:   發(fā)布日期:2015-12-24 15:16:31  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 815 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

買房不一定要*大,但一定要*適合。好房子標(biāo)準(zhǔn)很多,戶型、朝向、樓層是都很重要。但對(duì)于大多數(shù)購房者來說對(duì)于朝向卻不知該如何選擇,總結(jié)一下買房挑朝向妙招,為購房者買房提供幫助。

正朝南不一定就*好

房屋朝南就*好?專業(yè)人士認(rèn)為,這也不一定,住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。朝南房屋可以保持充足的陽光,在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮

溫暖感覺,而夏季陽光直射,屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光照射;其次房屋可以保持良好通風(fēng),保證室內(nèi)清新和干燥。

正南朝向、東南朝向、西南朝向房子光照都不錯(cuò),之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3 陽光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了,對(duì)消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動(dòng)都有好處。

住宅朝向喜好南北地區(qū)差異也很大,北方人喜歡挑中間套,更節(jié)能保溫,冬天更保暖。住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的,也可能影響到樓盤朝向。

客廳主臥朝向*重要

就 房屋內(nèi)部空間來說,客廳臥室朝向*重要。購房者在看樓盤時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致觀察。首先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用 率*高,使用人數(shù)*多的房間??蛷d的朝向以南向?yàn)?佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進(jìn)太陽,在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層業(yè)主一 定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注。

臥室的朝向。對(duì)于一居室的 小戶型 ,其臥室朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向?yàn)?佳朝向。如果臥室有二、三間,其朝向就會(huì)有所不同,此時(shí)購房應(yīng)以主臥室朝 向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧?,?好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風(fēng),但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會(huì) 經(jīng)歷一整天的照射,室內(nèi)溫度就會(huì)很高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可。*好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。

廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持采光、通風(fēng)、*好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房的油煙產(chǎn)生量大,形成時(shí)間短,靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出,所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣,廚房*好不要選擇北向。

其實(shí)對(duì)于我們很多置業(yè)的購房者來說,因?yàn)闆]有專業(yè)的知識(shí),買房選擇時(shí)大部分是在聽銷售人員的講解,一旦交房,才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況跟想象相差那么遠(yuǎn)。學(xué)著做個(gè)聰明地買房人,從了解“戶型朝向”開始,理智購房吧。

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