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好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多 應(yīng)該怎樣挑朝向?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 624 次
“我看房的時候覺得這房子太好了,采光好,每天都是陽光明媚。但住進來之后才發(fā)現(xiàn)夏天的時候太熱了,空調(diào)完全不管用,白天必須得拉上窗簾。到底怎樣才能選到采光好又不會過于曬的房子呢?”對于購房者來說,購房不一定要,但一定要較適合的。好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多,戶型、朝向、樓層是都很重要。但對于大多數(shù)購房者來說對于朝向卻不知該如何選擇,小編總結(jié)購房挑朝向的妙招,為購房者購房提供幫助。
【怎樣判斷房屋朝向】
房屋的朝向也稱為“坐向”。實際意義來講,應(yīng)該是面向大門時,你面對的方向是向,背后是坐,所以中國的坐北朝南的房子都是北房,房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中,房門的朝向多是東西向的,所以現(xiàn)在說坐向,多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向,如果主要房間的采光面在南面,則說是朝南的。
房子的朝向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐著時,脊梁骨所在的方位就是坐,身體正面所在的方位就是向。換句話說,面前為向,背后為坐。房屋的“坐”就是房子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角,向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用二十四山來表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的,一般來說,房屋后墻垂直線所在的方位就是坐,這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的,也有不同的。對于與房屋坐向不同的門,應(yīng)另外測量。
【什么才是好朝向】
在中國,人們選購房子較重視其朝向,好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方,坐北向南為較佳朝向,所以廣東人特別喜歡朝南的房子。不過業(yè)內(nèi)專家表示對于生活節(jié)奏緊張、工作繁忙,而經(jīng)濟能力并不是很雄厚的年輕人來說,選擇朝北向的房屋比較適合?!八麄冋幱趧?chuàng)業(yè)階段,早起晚歸,工作辛苦,家里的陽光對于他們來說意義并不大。清晨太陽剛剛升起,他們已離巢而去,待到漫天星斗,方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具,望著窗外闌珊夜色,亦盡享溫馨世界。”這位專家還分析道,一般北向房屋的戶型結(jié)構(gòu)比較合理,采光面積大,并不影響室內(nèi)的光線,只是陽光直射的時間短些而已。
【客廳】
客廳是一家人使用率較高的地方,客廳朝南的為佳,即便是冬天也不會感受到寒風(fēng),夏天更是清爽宜人。如果把陽臺與室內(nèi)的窗設(shè)計成對流,形成“穿堂風(fēng)”,那安坐家中便能享受清風(fēng)撫面。
【臥室】
臥室是休息的地方,而人每天的睡眠時間占1/3左右,因此選擇一個朝向好的臥室猶為重要。消費者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳,但較好不要靠外墻。因在夏天,向南的臥室比較涼快,但射入的陽光比向北的房間多,若是外墻向南,那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可,較好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多,有一間尚可,因向北的臥室冬天雖較為寒冷,但夏天卻是十分涼快。
客廳、臥室的朝向,要以能接受光線直接射入為宜,以向南或偏南方為佳。一般來說,之內(nèi)陽光能射入時間2-3公里,對于消除房間內(nèi)濕氣,殺滅細(xì)菌,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,加速空氣流動均有好處。
【廚房衛(wèi)生間】
廚房、衛(wèi)生間的朝向相對次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時間的,但較好還是避免選擇向西的衛(wèi)生間。對于廚房,應(yīng)避免向西,因廚房內(nèi)本來已有熱源,再接受陽光直射,其溫度會更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對來說陰暗潮濕,有陽光的射入能避免病菌滋生。
不過,專家也提醒購房者購房選擇朝向較重要的是按照自己的需求:如果喜歡早起,建議購東向的房屋,晨光能帶給你朝氣蓬勃的心境,讓你的從冉冉升起的太陽開始;如果你喜歡夜里工作,晚睡晚起,就不要讓過早的陽光來打擾你。選擇朝西的房屋,會體會到夕陽西下的另一種意境;如果你現(xiàn)在無憂無慮,每天在家里享受溫馨的生活。可以選擇南向的房屋,坐在地板上,沐浴著陽光春日,喝杯茶,享受面朝大海春暖花開。
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