全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 推陳出新的優(yōu)惠不斷,四季度該不該出手購房?

推陳出新的優(yōu)惠不斷,四季度該不該出手購房?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1012 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  昔日張牙舞爪的“高房價”,在一連串的打壓下,終于低下了高昂的頭顱,逐漸露出力不從心的頹勢。慘淡低迷的市場,灰頭土臉的開發(fā)商,還有急赤白咧的銀行,樓市終于慢慢轉(zhuǎn)向購方市場,眼看著開發(fā)商越來越“撐不下去”,購房者卻越來越“坐得住”。各式各樣的促銷,推陳出新的優(yōu)惠,半真半假的降價,當天平越來越向購房者傾斜,是否預(yù)示著購房者春天的來臨?望眼欲穿的剛需是否真的迎來了出手的良機?

   炒房時代落幕 投資性購房不要“輕舉妄動”

  投資看大勢,牛市投資輕松自如,熊市投資難上加難,對于住宅市場來說,時下階段是不折不扣的熊市。樓市調(diào)控至今,取得的的成果就是樓市逐步“去投機投資化”,雖然深度降價未現(xiàn),但瘋狂的“全民炒房”時代正在遠去。住宅投資漸漸失去金融杠桿的支持,率已經(jīng)從前幾年的15%下跌至5%,普通住宅的投資投機屬性在逐步喪失。

  作為“炒房時代”的縮影,“溫州炒房團”可以說是“全民炒房時代”的典型案例,在過去的幾年中他們叱咤樓市、呼風(fēng)喚雨,其嗅覺之靈敏,行動之迅速,出手之大膽令人驚嘆。而今,住宅市場已經(jīng)少了溫州炒房團忙碌“炒房”的身影,而關(guān)于溫州炒房團“拋房潮”的消息卻頻頻見諸報端。“春江水暖鴨先知”,作為樓市投資較敏感的嗅覺,溫州炒房團正在“用腳投票”從住宅市場撤離,而這肯定是基于大形勢和大環(huán)境的預(yù)判之下所做的選擇。對于普通的投資者而言,這是個無聲卻有力的啟發(fā)。“人在荊棘中,不動不刺”,在樓市調(diào)控對住宅市場四面打壓之際,仍盲目出手投資難免被“流箭”所傷。


  算好心中那本賬 普通剛需切記“稍安勿躁”

  對于普通購房者而言,購房完全是一場沒有硝煙的戰(zhàn)爭,“戰(zhàn)前偵查”至關(guān)重要。“只要是自住需求,任何時候都是入市好時機”,這樣司空見慣的論調(diào),是不負責(zé)任的惰性思維,如果真是這樣,就不會有通州“東方玫瑰”和“京貿(mào)國際城”大幅降價之后引發(fā)的業(yè)主維權(quán)潮了,房產(chǎn)猛然大幅縮水,自住需求也并非能夠心甘情愿的愿賭服輸。舉幾代人心血與積蓄購置的房產(chǎn),面臨房價的劇烈波動,沒有多少人真正能做到無動于衷。

  因此,在目前樓市尚處于不穩(wěn)定與不健康的狀態(tài)下,即便是自住需求,對于經(jīng)濟形勢和樓市走勢較好也多投入一些精力關(guān)注。購房看房價,房價看樓市,樓市看政策,政策看經(jīng)濟。

  中國的樓市中,只看房價不看樓市,是瞎子摸象,只看樓市不看政策,在中國寸步難行,只看政策不看經(jīng)濟形勢,無異于沙上建塔。事實上,內(nèi)憂外患下,我國經(jīng)濟形勢不容樂觀,外有步步驚心的歐債危機,破產(chǎn)邊緣的希臘,內(nèi)有高企的CPI、越發(fā)瘋狂的民間借貸、巨大隱憂的地方債,樓市作為經(jīng)濟棋局中的一子,不易也不能獨善其身。局勢在演變,經(jīng)濟形勢尚不明朗,樓市在博弈中也處于亦僵持亦動蕩的階段,愈亂愈需靜,在大勢未定之際較好不要草率出手。

  潘石屹一語“住宅市場的崩塌就在眼前”,令許多人感到震驚,然而,縱覽整個經(jīng)濟環(huán)境與樓市走勢,此語其實并非危言聳聽,較起碼并非無稽之談,其言有依。無論是投資購房者還是剛需置業(yè)者,觀大勢之端倪都十分必要,不要一味相信“只漲不跌”的神話,也不要沉迷于“拐點論”不可自拔,“銀十”見一些優(yōu)惠促銷乃至裸降也不必激動不已,多聽、多看、多思,稍安勿躁,不要輕舉妄動。房價基本停漲的趨勢下,四季度應(yīng)有足夠的余地可“觀望”,不必急于出手購房,基本而言,這段時間可用來等待并觀察形勢的進一步明朗,順便期盼房價的進一步下跌。當然,每個人情況不一樣,出手購房的時機也不盡相同,較后的決定權(quán)在購房者自己手中。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號