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編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 637 次
前段時(shí)間,??谑腥嗣裾畬ν夤肌蛾P(guān)于進(jìn)一步做好??谑蟹康禺a(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》),對保障性住房建設(shè)、稅收政策、信貸政策、房地產(chǎn)用地、房屋交易及限購等提出了實(shí)施意見,隨后,“國八條”??诎婕?xì)則于2月28日起正式實(shí)施。
日前,記者從??谑凶〗ú块T相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到,目前,海口市實(shí)施的這個(gè)堅(jiān)持“禁三”、“限二”的“限購”政策有可能在下月繼續(xù)跟進(jìn)出臺與之匹配的更多細(xì)化內(nèi)容。“更多更新的內(nèi)容,我們正在制定當(dāng)中,可能4月份時(shí)就會(huì)公布?!痹撠?fù)責(zé)人表示,屆時(shí)“限購”的范圍、對象都可能有所細(xì)分。比如,在限購范圍上細(xì)分城區(qū)和周邊地區(qū),在購房對象上將島內(nèi)居民統(tǒng)一認(rèn)定為本地居民,對達(dá)到法定退休年齡的真正來海南度假療養(yǎng)的人士以及海南省急需人才的購房限制條件從寬等。
3月初“國八條”??诎婕?xì)則實(shí)施一周后,記者采訪海口住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人時(shí),該負(fù)責(zé)人還表示,海口不會(huì)像三亞一樣實(shí)行分區(qū)域限購。為何不到3周的時(shí)間過后,情況又有了新變化?
“從‘國八條’海口版細(xì)則實(shí)施一個(gè)月的實(shí)際情況來看,??跇鞘小驌裘妗^大,除了主城區(qū),像海口轄區(qū)內(nèi)的周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn),尤其是一些正致力于發(fā)展旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)的區(qū)域,整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展正要依靠旅游以及旅游地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)來帶動(dòng)時(shí),遭遇‘一刀切’式的‘限購’政策,可謂相當(dāng)‘不給力’?!痹诤D戏康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi) 人士汪志軍看來,海口有關(guān)部門已經(jīng)認(rèn)識到與一些房價(jià)上漲過快的城市一樣搞“一刀切”式的“限購”,不僅“扼殺”了不少真正想來海南度假旅游休閑以及創(chuàng)業(yè)的島外居民的住房需求,也影響了在加快海南建設(shè)國際旅游島大背景下,城市周邊區(qū)域的實(shí)際發(fā)展需要。在業(yè)內(nèi)很多人看來,??凇跋拶彙闭咴偌?xì)化、更新內(nèi)容,無疑會(huì)驅(qū)動(dòng)??跇鞘懈茖W(xué)合理發(fā)展。
屯昌頭批限價(jià)商品房開始申購
4月5日前須將申請材料交居委會(huì)
?。ū緢?bào)訊)屯昌縣批共500套限價(jià)商品房目前已開始報(bào)名申購。據(jù)悉,這批限價(jià)商品房分為134平米和164平米兩種戶型,房屋價(jià)格按120平米以內(nèi),每平米2100元;超出120平米,每平米2480元來計(jì)算。
屯昌縣住房保障與房產(chǎn)管理局局長王巍告訴記者,屯昌縣批限價(jià)商品房小區(qū)——吉安坡小區(qū)于2010年上半年動(dòng)工修建,頭批共計(jì)500套,面積分別為134平米和164平米。凡是具有本地城鎮(zhèn)居民戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍人)、無住房或家庭人均現(xiàn)住房面積低于25平方米的住房困難家庭、家庭收入符合屯昌縣政府劃定的低收入或中等偏低收入標(biāo)準(zhǔn)即家庭人均月可支配收入在900元以下的符合條件的屯城鎮(zhèn)居民戶,均可申請購購。申請人務(wù)必于4月5日前將申請材料交到居委會(huì),逾期將不再受理。
海南省前日成交213套商品房
昨日,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布海南省28日商品房成交量較新信息。當(dāng)日海南省商品房成交量達(dá)213套。
據(jù)了解,3月28日海口商品房簽約套數(shù)為16套,住宅成交均價(jià)5786.51元/平方米,非住宅成交均價(jià)2693.78元/平方米。三亞商品房簽約套數(shù)為15套,住宅成交均價(jià)21044.27元/平方米。陵水商品房簽約套數(shù)為34套,成交均價(jià)22653.26元/平方米。文昌商品房簽約套數(shù)為100套,成交均價(jià)6880.14元/平方米。瓊海商品房簽約套數(shù)為48套,成交均價(jià)3772.63元/平方米。
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