招晴天不看雨天看?？捶枯^好在雨天，因?yàn)檫@是了解房屋承受能力的較好時(shí)機(jī)。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水，此時(shí)可一覽無遺。

第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋優(yōu)勢(shì)是否有效發(fā)揮，有賴于格局設(shè)計(jì)的是否周全。

第四招不看地面看墻角?？磯鞘欠衿秸?，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新墻紙就更要留意，可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量很重要。

第五招不看裝潢看做工。尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細(xì)致。

第六招不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時(shí)住戶要特別小心，因?yàn)檫@可能是在掩蓋通風(fēng)和采光上的缺陷。

第七招不看電器看插座。有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。購購住房前要仔細(xì)檢查，否則將來會(huì)很麻煩。

第八招不看電梯看樓梯，即安全梯。對(duì)于高建筑來說，如發(fā)生火災(zāi)，安全梯是先進(jìn)逃生之路。

第九招不看家具看空屋。有的商品房樣板間擺上了家具，這時(shí)住戶要意識(shí)到，家具往往是偽裝，空屋才是真面目。

第十招不問屋主問警衛(wèi)。任何房屋在屋主的眼里可能是較好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋環(huán)境和治安上的情況。

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