目前，關(guān)于合租而發(fā)生的糾紛屢見不鮮。筆者特作提醒如下：

　　安全問題要考察合租方的社會(huì)地位、職業(yè)特點(diǎn)、接觸人群、性格特點(diǎn)等，一定要互相留下身份證、工作證等的復(fù)印件及聯(lián)系電話。如果是異性合租的話，更須提高警惕。

　　貴重物品合租房人員混雜，一定要看管好自己的物品，將存單、信用卡等放在比較隱蔽的地方，并在電腦里記錄下號(hào)碼等重要數(shù)據(jù)，被盜或遺失后可向有關(guān)部門報(bào)案。像手機(jī)、錢包之類一定要隨身攜帶。

　　生活習(xí)慣合租伙伴的健康狀況和個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣十分重要，在入住之前較好雙方協(xié)商了解清楚。

　　分?jǐn)傎M(fèi)用水電煤費(fèi)看起來是小事一樁，個(gè)人用多用少很難計(jì)算，容易引起糾紛。較好在簽訂合同時(shí)就與合租者約定費(fèi)用支付原則，如明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間以及沒有按期支付如何解決等。同時(shí)，物業(yè)管理、有線電視、寬帶等日耗費(fèi)用也要分?jǐn)偳宄?BR>
　　租賃合同要警惕一些“二房東”利用租房即將到期，謊報(bào)租賃期限騙取合租者房租。因此，如果是與“二房東”合租的話，也必須簽訂租賃合同，同時(shí)應(yīng)索要房東同意轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租房屋的書面證明文件，所付租金較好不要長于季付。

（新民晚報(bào)）

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