“房屋面積”是房屋的“硬值”，與房屋價(jià)款密切相關(guān)，并涉及到入住后物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用的繳付，自然成為購(gòu)房者較為關(guān)注的問(wèn)題。

　　物業(yè)管理的好壞，在一定程度上將直接影響到業(yè)主今后生活質(zhì)量的高低。由于目前大多數(shù)小區(qū)的物管公司是開(kāi)發(fā)商自己組建的，因此專(zhuān)業(yè)水平較低，服務(wù)質(zhì)量也沒(méi)有保證。隨著市主管部門(mén)管理力度的加大，這種現(xiàn)狀會(huì)有改變。廣大業(yè)主也應(yīng)學(xué)會(huì)用政策法律來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，比如成立“業(yè)主委員會(huì)”。

　　取消毛坯房，提倡一次性裝修，是政府出臺(tái)的一項(xiàng)政策，也是未來(lái)商品房市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。購(gòu)房者所關(guān)心的問(wèn)題主要集中在兩個(gè)方面：一是一次性裝修如何體現(xiàn)個(gè)性，二是如何杜絕裝修污染。北京建筑設(shè)計(jì)研究院的開(kāi)總曾指出，所謂一次性裝修，并不是一成不變地接受房屋的風(fēng)格，而只是完成基本功能的中性裝修。非常個(gè)性化的裝修，其實(shí)主要通過(guò)裝飾來(lái)實(shí)現(xiàn)。對(duì)于裝修污染問(wèn)題，目前本市正在制定新的板材標(biāo)準(zhǔn)，許多專(zhuān)家還建議推出建材強(qiáng)制性健康標(biāo)準(zhǔn)。相信“裝修污染”的問(wèn)題會(huì)逐步得到解決。

　　石　山

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