業(yè)主在辦理了入住手續(xù)后，就可以裝修等待喬遷新居，而此時早已進駐小區(qū)的物業(yè)管理公司會為業(yè)主提供哪些服務(wù)？業(yè)主遇到哪些困難可以找物業(yè)公司幫忙呢？我們請到物業(yè)管理公司的工作人員做客直播間和大家聊聊這個話題。

　　沒錯，如果您有相關(guān)問題需要咨詢可以聯(lián)系我們，您可以撥打我們的熱線：23511386，或者是發(fā)來短信，我們會邀請嘉賓為大家解答。今天的節(jié)目非常精彩，大家千萬不要錯過。

1、調(diào)查情報站 12

1、在您還沒有入住時，您覺得物業(yè)管理公司的服務(wù)怎樣？

很滿意25.00%·

一般 25.00%

不滿意 50.00%

2、裝修階段物業(yè)管理公司提供的服務(wù)哪些較滿意？

對業(yè)主家的裝修有無拆改時常巡查25.00%

·對小區(qū)進出車輛加以盤查25.00%

·小區(qū)保潔、綠化維護25.00%

裝修垃圾清運25.00%

3、裝修完的家居未入住的安防保衛(wèi)您放心嗎

很放心25.00%

可以25.00%

不放心50.00%

4、物業(yè)管理公司的煤氣罐租賃和運

很及時33.33%

節(jié)假日不及時33.33%

時常耽誤使用33.33%

2、房產(chǎn)咨詢：

　　07年天津?qū)ι唐贩客恋貙嵭邢尢仔拖薹績r供應(yīng)

　　２００７年，天津土地供應(yīng)將實行限套型、限房價、競地價、競房價的辦法，采用帶條件的掛牌和拍賣出讓方式進行，并優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟適用住房）和廉租住房的土地供應(yīng)。

　　據(jù)了解，明年天津國土房管部門將采取多種措施，強化土地管理，進一步調(diào)整住房結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定房價。

　　這些措施包括：保障并加大住房用地的比例，提高土地利用強度。繼續(xù)全面停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地供應(yīng)，城區(qū)原則上不再供應(yīng)高端住宅開發(fā)項目用地。

　　對于商品住房土地供應(yīng)，按“控制增量、盤活存量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、保障需求”的原則，優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟適用住房）和廉租住房的土地供應(yīng)。土地供應(yīng)將實行限套型、限房價、競地價、競房價的辦法，采用帶條件的掛牌和拍賣出讓方式進行。

　　天津市還將加大對閑置土地的處置力度，嚴肅查處“以租代征”擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地、未經(jīng)批準利用集體土地進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、低價出讓工業(yè)用地、拒不支付土地出讓金、不按出讓合同約定開發(fā)建設(shè)等現(xiàn)象。

　　據(jù)了解，為改善土地市場信息不對稱狀況，天津已建起土地市場信息發(fā)布制度，定期向社會公布達到成熟條件的地塊出讓信息。今年，天津已舉行兩次土地信息發(fā)布會，共發(fā)布３５宗可出讓地塊信息，其中已公開出讓土地７塊。天津市國土房管局日前召開的次土地信息發(fā)布會，公開發(fā)布１５宗地塊信息，可出讓用地面積２３５．９公頃，其中居住用地１０宗，用地面積１４３．８公頃。

3、徐蕊報道：

　　裝修階段：物業(yè)管理水平亟待提高業(yè)主呼喚人性化服務(wù)

　　辦理好入住手續(xù)后，業(yè)主們開始裝修和準備入住了，但裝修階段物業(yè)管理公司的服務(wù)讓很多業(yè)主難以放心。在記者采訪的幾個小區(qū)業(yè)主中，對物業(yè)服務(wù)并不滿意的占了大多數(shù)，這種情況是值得物業(yè)管理公司予以重視并加以改進的。

　　一位先春園（

談話提綱：收房入住環(huán)節(jié)——物業(yè)提供哪些服務(wù)

1、小區(qū)辦理入住前，物業(yè)管理公司應(yīng)當提前多久進駐小區(qū)。

2、小區(qū)入住環(huán)節(jié)，物業(yè)公司已經(jīng)向業(yè)主提供哪些服務(wù)？

3、在入住環(huán)節(jié)物業(yè)管理提供的服務(wù)與日常服務(wù)有什么區(qū)別？提供特殊服務(wù)如何收費？

4、在服務(wù)環(huán)節(jié)有沒有遇到業(yè)主不配合或不理解的事情？

5、如果業(yè)主對服務(wù)不滿意，物業(yè)管理公司如何與業(yè)主溝通。

下期節(jié)目：和大家共同探討：進入裝修環(huán)節(jié)，物業(yè)公司對業(yè)主裝修有哪些要求，業(yè)主如何與物業(yè)管理公司進行溝通。在周一（2006.9.25）推出

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