個(gè)人在一年內(nèi)換購(gòu)住房的，其所轉(zhuǎn)讓住房應(yīng)繳的個(gè)人所得稅，符合條件的居民可以免征個(gè)人所得稅，但是較初還是要以納稅保證金形式繳納。要按賣(mài)房收入的百分制多少繳納納稅保證金呢？稍后給大家說(shuō)說(shuō)這事兒。

　　人們認(rèn)為冬季的理想采暖計(jì)費(fèi)方式，就像生活中煤、水、電的計(jì)費(fèi)方式一樣，用幾多少交付多少費(fèi)用。這種做法可行嗎？能不能施行呢？沈陽(yáng)一些居民即將實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想，試點(diǎn)小區(qū)實(shí)施住宅計(jì)熱收費(fèi)。

　　今天我們繼續(xù)為大家?guī)?lái)推出后，十分受聽(tīng)眾喜愛(ài)的收房入住系列節(jié)目。

　　今天是收房入住系列節(jié)目期“延期交房該咋辦”朋友們有延期交房的遭遇或正在承受著延期交房所帶的痛苦，用發(fā)短信的方式告訴我們。同時(shí)，有朋友在延期交房方面需要法律咨詢(xún)業(yè)可以聯(lián)系我們，您可以撥打我們的熱線(xiàn)：23511386，我們會(huì)邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師為大家解答。

一、置業(yè)參謀

二、期節(jié)目“延期交房該咋辦”

1、調(diào)查情報(bào)站

調(diào)查1：您是否遇到過(guò)延期交房的狀況 ？

回答：有86.67%

沒(méi)有13.33%

通過(guò)這組數(shù)據(jù)顯示，看來(lái)大部分業(yè)主還是遇到過(guò)延期交房的情況，通過(guò)我們的節(jié)目，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)或者開(kāi)發(fā)商反映，盡量縮短延期交房的時(shí)間

調(diào)查2：您所在小區(qū)延期交房的時(shí)間有多長(zhǎng) ？

·三個(gè)月38.46%

·半年46.15%

·一年以上15.38%

調(diào)查3：延期交房得到經(jīng)濟(jì)賠償了嗎 ？

選項(xiàng) 比例

·是30.77%

·否69.23%

根據(jù)延期交房時(shí)間的不同，得到經(jīng)濟(jì)賠償?shù)那闆r也不一樣，延期交房本身就違背了合約，業(yè)主應(yīng)當(dāng)維護(hù)自己的權(quán)益，合理合法得到自己的經(jīng)濟(jì)賠償金。

調(diào)查4：開(kāi)發(fā)商對(duì)延期交房的處理能令您滿(mǎn)意嗎 ？

回答：

·能21.43%

·不能78.57%

調(diào)查5：延期交房給您帶來(lái)的苦惱是

·沒(méi)地方住35.71%

·延誤婚期42.86%

·影響賣(mài)房21.43%

看來(lái)延期交房給各個(gè)業(yè)主帶來(lái)很多的困惑和苦惱，沒(méi)有地方住的、延誤婚期的、影響賣(mài)房的，可能還有一些其它的困惑，那么在這里呼吁相關(guān)部門(mén)能夠盡量做好收房、交房的后期工作，多為百姓著想，順利讓百姓入住。

2、收房入住訪(fǎng)談國(guó)浩律師集團(tuán)（天津）事務(wù)所 王成民律師

邀請(qǐng)嘉賓：

1、分析一下目前開(kāi)發(fā)商解決延期糾紛常采取的做法

2、延期交房糾紛訴諸法律的解決情況如何？

3、目前針對(duì)延期交房的現(xiàn)象我們?cè)诤炗喓贤嫌心男┎焕臈l款

4、日后簽訂合同我們?cè)鯓釉谶@方面保護(hù)自己的權(quán)益

下期節(jié)目：實(shí)際面積和心理預(yù)期面積有差距如何解決？在下周一（2006.9.4）推出

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