把“窮人”、“富人”放到一起討論太扎眼，但是我們不得不承認，現(xiàn)實就是如此。不管是房子選擇人，還是人選擇房子，較終都要拿錢說話。 　　

　　房選人

　　經(jīng)濟實力是決定性因素

　　盡管現(xiàn)在的房子都商品化了，但不同的商品也有不同的價格。比如說，經(jīng)濟適用房“限價”、“限人”，開發(fā)商不能想賣多少就賣多少，不能想賣給誰就賣給誰，必須賣給中低收入者，而且實行政府指導價。普通商品房，自然也有對應的人群入住。別墅呢，就要選擇有錢人了，因為每平方米八九千甚至一萬多元的價格，除了為數(shù)不多的“富人”，普通收入者是購不起的，就算勉強購了，也住不起。

　　說房子選擇人，好像有點殘酷，而且有些被動，但現(xiàn)實的確如此，沒有經(jīng)濟實力的人，即使想住豪宅也沒辦法。

　　萬業(yè)地產(chǎn)銷售負責人胡嘉龍認為，大家對“富人”、“窮人”的判斷，大多是以錢為衡量標準。錢多的就是“富人”，錢少的就是“窮人”，與其說房子選人，還不如說是房價選人更貼切。因為很多時候，購房就是拿價錢說話，你口袋的錢決定了你購什么樣的房子。

　　人選房

　　選較適合自己的

　　房子選擇人只能代表一部分，還有一部分是人選擇房子的。比如，要購哪個區(qū)域的房子或者購多大的房子，都是你說了算的。

　　房子也是消費品，購不購、用不用由消費者決定。開發(fā)商把這種產(chǎn)品投入市場后，沒有辦法確定是甲購還是乙購，他可以制定一個價格，限定一類消費群體，然后任這一群體的人自由購購。

　　交通銀行西五路支行一位姓李的負責人說，現(xiàn)在，人們選擇房屋的機會和空間更大了，尤其是按揭貸款，它對人們選擇房子提供了很大的幫助。只要你能拿出20%-30%的頭付，而且還能承擔每個月的月供，你就能提前消費，選擇自己滿意的房子。

　　那些低收入者也有選擇，經(jīng)濟適用房或者廉租房都在可選之列。不過，相比之下，有錢人對房子的選擇余地要大一些，他們可以選擇普通商品房、高端公寓，當然也可以選擇別墅。

　　“圈”在形成

　　各區(qū)域房價已拉開

　　近日，網(wǎng)上關(guān)于華遠房地產(chǎn)董事長任志強(任志強博客,任志強新聞,>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

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