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中介合同要加蓋經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)專用章

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 595 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“逃單”、收取保證金和定金、扣留委托人有效證件等不規(guī)范不誠信操作一直是二手房服務(wù)過程中令中介和委托人頭痛的問題。這些問題將隨著《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》（以下簡稱《條例》）的實施迎刃而解。已經(jīng)從10月1日起實施的《條例》對房地產(chǎn)中介服務(wù)做出了明確規(guī)定，為以上問題的解決提供了依據(jù)。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)具有專業(yè)性特點，一般群眾并不了解相關(guān)的內(nèi)容，合同是房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)與接受中介服務(wù)的當事人之間明確權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。為便于分清責任，查找問題，《條例》要求房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在提供房地產(chǎn)估價、咨詢、經(jīng)紀服務(wù)時，必須與接受房地產(chǎn)中介服務(wù)當事人簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。

　　據(jù)記者了解，在《條例》實施之前，接受中介服務(wù)的當事人與中介機構(gòu)簽訂的服務(wù)合同上，只需蓋有中介機構(gòu)的印章。市國土房管局相關(guān)負責同志表示，《條例》在規(guī)定房地產(chǎn)中介服務(wù)合同需加蓋房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)印章的同時，還對兩種合同作出特殊要求，房地產(chǎn)估價及經(jīng)紀中介服務(wù)合同上，除需加蓋房地產(chǎn)中介機構(gòu)印章外，還需由執(zhí)行該業(yè)務(wù)的注冊執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價師或經(jīng)紀人簽名并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

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