不理智的購房者

　　8月8日，南郊某樓盤開盤，當時廣告里打出的售價是3600元/平方米，然而，記者到現(xiàn)場才發(fā)現(xiàn)，所有能選的房子都在3800元以上。盡管這樣，購房者還是源源不斷地擁進售樓部，差點將沙盤擠壞。

　　10月27日，在西安南郊記者遇到了吳女士，她一進售樓部就問：“有85平方米的戶型賣嗎？”當售樓小姐告知有時，她喜出望外。吳女士邊看房邊說，她來自漢中，在西安已經購了一套房，貸款五成，害怕房價再漲，打算再購一套給兒子準備著。進售樓部前后不到一公里，她就交了訂金。

　　“購房者已經表現(xiàn)出了不理智的狀態(tài)，現(xiàn)在跟風購房，將來一定會后悔的。”西安易家家房產策劃公司總經理劉女士表示了她的擔心。

　　房屋供應量足

　　今年，很多市民之所以趕著購房，不少是受了資源緊缺、房價還要大漲的誤導。

　　太白小區(qū)住戶何先生認為，土地雖然逐年漸少，但開發(fā)量一年比一年大，現(xiàn)在，僅西安每年就有七八百萬平方米的開發(fā)量。以前資源充足，可以建別墅、多層，以后資源少了，不是可以建小高層和高層嗎，所以大家不用這么著急購房。

　　據(jù)稱，去年至今，高新區(qū)、曲江新區(qū)、經開區(qū)等不少區(qū)域都有土地拍賣。10月28日，高新區(qū)還拍賣了唐延路300多畝、丈八東路80多畝地，大家上網(wǎng)查查今年各區(qū)土地招標公告，就知道開發(fā)商的謊言了。

　　陜西一位經濟學家說，去年、今年出讓的這些土地，不少都在2008年才能達到預售條件。業(yè)內人士建議，有購房計劃的市民可以再觀望等待一陣，畢竟市場的放量會給房價的上漲降降溫。中國社會科學院金融研究研究員易憲容曾說，只要不至于露宿街頭，就要堅持等到房價下降。

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