從單價(jià)來(lái)看，距離市越近，房?jī)r(jià)越高。隨著郊縣新建房源越來(lái)越多，其單價(jià)也在萬(wàn)元以下的居多，這個(gè)價(jià)位正是眾多購(gòu)房者相對(duì)能夠承受的。本版搜索了本月開(kāi)盤(pán)、且單價(jià)在8500元以下的樓盤(pán)，供廣大市民參考選購(gòu)。

　　閔行馬橋：夏朵小城 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)三期（綠島方洲）

　　關(guān)鍵詞：多層、小高層、毛坯、均價(jià)6000元

　　夏朵小城位于閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)東南部，建筑面積55萬(wàn)平方米，容積率1.29，綠化達(dá)40.21%。

　　該項(xiàng)目距離馬橋鎮(zhèn)約3公里，周邊有多條城市主干道，該地塊屬于旗忠森林體育城的配套用地之一，預(yù)計(jì)未來(lái)3—5年內(nèi)，將成長(zhǎng)為高尚生活板塊。該項(xiàng)目北面是正是具有國(guó)際高水準(zhǔn)的旗忠森林體育城，其南面靠閔行老鎮(zhèn)區(qū)，東面與大學(xué)城和紫竹科技園相望，西面為閔行經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。距離軌道交通5號(hào)線華寧路站約1.5公里。

　　推薦理由：未來(lái)發(fā)展看好，社區(qū)環(huán)境上佳

　　松江新城：保利西子灣 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)

　　關(guān)鍵詞：高層、小高層、毛坯、均價(jià)8500元

　　保利西子灣位于松江新城廣富林路，建筑面積32.29萬(wàn)平方米，容積率達(dá)1.498，綠化率近50％。項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，80％的戶型為90平方米以下的一房和兩房。社區(qū)呈灣岸環(huán)島建筑布局，棟距，由38棟高層、小高層和一條社區(qū)商業(yè)街圍合組成。

　　項(xiàng)目周邊配套較完善，總面積66萬(wàn)平方米的新城公園就在社區(qū)附近，是小區(qū)業(yè)主享受生態(tài)休閑的去處。該項(xiàng)目由于在松江大學(xué)城輻射區(qū)域內(nèi)，社區(qū)可感受到人文學(xué)術(shù)環(huán)境。

　　推薦理由：感受學(xué)府氛圍，房型經(jīng)濟(jì)實(shí)惠

　　寶山顧村：圣卡洛鉑庭 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)

　　關(guān)鍵詞：小高層、毛坯、均價(jià)8200元

　　圣卡洛鉑庭地處寶山顧村，建筑面積10.7萬(wàn)平方米，由10棟疊加別墅、1棟多層、9棟小高層組成，房型有1－3房和復(fù)式等，綠化率為50％，小區(qū)建有集中綠化，內(nèi)有親子樂(lè)園、休閑廣場(chǎng)等。

　　從配套看，該項(xiàng)目所在的區(qū)域內(nèi)有弘基休閑文化廣場(chǎng)、弘基影城、祁連文化等娛樂(lè)場(chǎng)所，還有好又多大賣場(chǎng)、蘇寧電器、華聯(lián)超市、家得利超市及集貿(mào)市場(chǎng)，還有學(xué)校、醫(yī)院和銀行等。周邊交通有701、702公交線以及規(guī)劃中的軌交7號(hào)線延伸段。

　　推薦理由：歐式建筑風(fēng)格，精致小戶房型

　　閔行吳涇：萬(wàn)科花園小城 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)

　　關(guān)鍵詞：多層、小高層、毛坯、均價(jià)8500元

　　萬(wàn)科花園小城建筑面積約24萬(wàn)平方米，分兩期開(kāi)發(fā)，以多層和小高層為主，房型較適合青年人，多以一房和兩房為主的中小戶型。小區(qū)布局以“文化、運(yùn)動(dòng)、景觀”為主題，規(guī)劃有大片綠地，以營(yíng)造幽靜的視覺(jué)景觀。

　　由于該項(xiàng)目地處鎮(zhèn)，周邊的商業(yè)、教育和交通配套設(shè)施比較齊全，周邊幼兒園、中小學(xué)有近十所，還有步行街、超市、公園、文化館、體育場(chǎng)等，周邊交通有申閔線、龍吳線、729公交以及軌道交通5、3號(hào)線等。

　　推薦理由：品牌公司建造，適合青年置業(yè)

　　嘉定馬陸：馬陸清水灣公寓 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)

　　關(guān)鍵詞：多層、小高層、毛坯、均價(jià)7000元起

　　馬陸清水灣公寓地處嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)，南面為寶安公路，東面為滬嘉公路，西面為滬宜公路，距離在建的軌道交通11號(hào)線約1公里左右。項(xiàng)目占地面積約5.85平方米，建筑面積12.79萬(wàn)平方米，車位400余個(gè)，容積率1.8，綠化率達(dá)39％左右。

　　馬陸清水灣小區(qū)房型豐富，從一房到四房都有，還有200－300平方米的頂層復(fù)式住宅，可給購(gòu)房者多種選擇。

　　推薦理由：多種房型可選，交通相對(duì)便利

　　浦東川沙：珠光苑二期 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)

　　關(guān)鍵詞：多層、毛坯、均價(jià)6700元

　　珠光苑二期總占地面積2.63萬(wàn)平方米，建筑面積2.04萬(wàn)平方米，小區(qū)總戶數(shù)約215戶，所有房源皆為多層，較高，預(yù)計(jì)2007年底或明年年初推出新房源。

　　該項(xiàng)目地處浦東川沙板塊，是今后規(guī)劃的南部地區(qū)，該項(xiàng)目依托浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空港板塊，小區(qū)享有較好的周邊生態(tài)資源，小區(qū)周邊交通配套有申川線、唐川專線和618、977等公交線路。

　　推薦理由：生態(tài)環(huán)境較好，小區(qū)高

　　寶山西城：保集歐郡 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)

　　關(guān)鍵詞：高層、小高層、毛坯、均價(jià)8500元起

　　保集綠島家園 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)(保集歐郡)地處寶山西城區(qū)江楊北路、友誼路附近，小區(qū)建筑面積10萬(wàn)平方米，規(guī)劃16幢多層和8幢小高層，小區(qū)東面為規(guī)劃的2層商業(yè)項(xiàng)目。

　　該小區(qū)倡導(dǎo)環(huán)保健康生活，配備了空氣凈化系統(tǒng)，應(yīng)用新型外墻保溫材料和雙層中空隔音玻璃，小區(qū)規(guī)劃了三級(jí)立體景觀。該項(xiàng)目本月新推出的房源為兩棟景觀小高層、一棟多層，有42套小高層大戶型房源和48套多層房源，兩房面積約96平方米，三房面積約103平方米。

　　推薦理由：小區(qū)倡導(dǎo)環(huán)保，所處區(qū)位較好

　　松江新城：星辰園 (論壇 像冊(cè) 戶型 樣板間 新聞)

　　關(guān)鍵詞：高層、毛坯、均價(jià)8500元

　　星辰園坐落于松江新城東北郊，由13幢高層公寓、44戶獨(dú)立別墅、68戶聯(lián)體別墅組成，還有商鋪、辦公樓等設(shè)施，是一個(gè)綜合性社區(qū)，分三期開(kāi)發(fā)，整個(gè)建筑為西班牙建筑風(fēng)格。

　　該項(xiàng)目西靠松江大學(xué)城、南臨張家浜天然河、東面距離在建的軌道交通9號(hào)線大學(xué)城站約150米，與在建的人民醫(yī)院松江分院一路之隔，地理位置優(yōu)越，交通比較便捷。

　　推薦理由：高尚生活社區(qū)，交通比較便利

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