2005年我看中了廣州郊區(qū)一套64平方的二手房，總價(jià)才15萬元，我的存款剛夠支付。但父母希望我一步到位，購(gòu)大點(diǎn)的新房。

　　那時(shí)，廣州的樓市在經(jīng)歷幾年沉寂后開始上揚(yáng)，而一路狂飆的上海樓市在幾輪調(diào)控后開始回落。我拒絕了父母貸款購(gòu)新房的建議，寧愿只購(gòu)那套64平方米的二手房。那時(shí)我以為可以一輩子不當(dāng)房奴，等有足夠經(jīng)濟(jì)實(shí)力時(shí)再換新房。

　　但資本較喜歡嘲弄我們這些盲目樂觀的年輕人了。廣州的房?jī)r(jià)在2006年和2007年以超出想象的速度狂飆，工資卻沒有像預(yù)期那樣增長(zhǎng)。并且，需要換房的客觀原因提前到來了。在2007年7月，我不得不再次去關(guān)心房?jī)r(jià)。

　　一看嚇一跳，我那套小房子已經(jīng)可以賣30萬-32萬元。也就是說，兩年時(shí)間，我的房子漲了一倍。如果我要在同一小區(qū)換大一點(diǎn)新一點(diǎn)的二手房，兩年前40萬元就可以購(gòu)下，現(xiàn)在則要將近80萬元。此時(shí)才覺得，面對(duì)這個(gè)不靠譜的世界，父母比我有遠(yuǎn)見多了。

　　但房子鐵定得換。市內(nèi)的新房，價(jià)格高得讓人生畏。那就看二手房吧。把自己住的房子賣掉，可得30萬元。如果能再購(gòu)到五六十萬元的大房子，就不用貸太多的錢。

　　房屋中介們有火一樣的熱情，每天十幾個(gè)電話催我去看這房那房。但價(jià)格便宜點(diǎn)的房子不如意，如意的房子價(jià)格又遠(yuǎn)超過預(yù)算?？戳税雮€(gè)月，只看得人心浮氣躁，虛火上升。

　　中介們玩的把戲也讓我對(duì)二手房市場(chǎng)越來越失望。這個(gè)中介神秘兮兮地告訴你，這間房子可以給你談到“較筍”(意為較便宜)的65萬元，同一公司的另一中介在另一次卻說，這房子的底價(jià)是62萬元。中介們?yōu)榱藫屔?，也相互拆臺(tái)，相互指責(zé)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手吃客人的差價(jià)。較后聽得都不知道信誰的好。

　　這樣煎熬多日，終于看中了同一小區(qū)的一套新二手房。百余平方米，要價(jià)65萬元。不錯(cuò)，我猴急著想馬上下定金，中介卻告誡我：“別太急。太急，房東會(huì)臨時(shí)加價(jià)的?！蔽野崔嗔藥滋?，開始和房東談判。但她一開口就變卦：“現(xiàn)在(房子)漲一個(gè)價(jià)，這房子65萬不賣了，至少要68萬。所有稅費(fèi)當(dāng)然也要你付?！?p>　　這不是欺侮人么？可中介勸我，現(xiàn)在房?jī)r(jià)不停上漲，加價(jià)是正常的。按規(guī)定各付各稅，但現(xiàn)在是賣方市場(chǎng)，把稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)方是通例。

　　我十分郁悶，較后還是“忍辱負(fù)重”，同意了所有的霸道要求，交了2萬元定金。

　　為了在規(guī)定時(shí)間內(nèi)籌足頭期款，我較終以30萬元的低價(jià)把那套64平方的房子賣掉了。事后才知，購(gòu)我房子的人是炒家，看我急需現(xiàn)金就殺價(jià)。唉，在這個(gè)混亂的市場(chǎng)，不管我做購(gòu)家還是賣家，都只能吃虧。

　　就在我備足錢準(zhǔn)備去頭付時(shí)，簽了賣房合同的房東卻反悔了。原來，在我去籌錢的十余天中，房東發(fā)現(xiàn)她的房子猛漲了近十萬元，就反價(jià)不想賣我了，寧愿賠我2萬元的違約金。

　　但即使多了這2萬元，對(duì)急于購(gòu)房的我來說，仍損失慘重。就在這一個(gè)月的拉鋸戰(zhàn)之間，同樣那套房子，就漲了十萬元。好點(diǎn)的房子，漲三四十萬元也屬正常。正因?yàn)檫@種瘋漲，二手房交易中出現(xiàn)了許多賣房者反價(jià)的情況。更有同一小區(qū)的一位同事，在交付了數(shù)十萬元定金與頭期后，還被中介與炒手聯(lián)手反價(jià)，弄得她苦不堪言。

　　這樣的混亂和貪婪傷透了我的心。所以我不想再在那個(gè)小區(qū)看房。又經(jīng)過一番折騰，終于在廣州郊區(qū)購(gòu)下了一套單價(jià)84萬元，加入各項(xiàng)交易費(fèi)用達(dá)九十余萬元的二手房。

　　其后不久到北京出差，與北京的幾位好友談起購(gòu)房與還貸的這種種辛苦煩惱，他們卻一點(diǎn)同情也沒有：“你這廝，得了便宜還賣乖。和北京比，廣州的房?jī)r(jià)已經(jīng)夠便宜了?！?p>　　我的這幾位新聞界的老友都是在租房。而在房地產(chǎn)公司做銷售的同學(xué)，早有了自己的房子。在某部委工作的同學(xué)，也靠極便宜的內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)到了房。在權(quán)力與資本通吃一切的時(shí)代里，時(shí)代的影子竟也如此分明地投射到購(gòu)房問題上。

　　9月末，廣州房?jī)r(jià)繼續(xù)上飆，我新購(gòu)的二手房竟然在十余天再漲20萬元。盡管這樣的升值對(duì)我沒有實(shí)際意義，但還是安慰了我房奴的心。

　　10月，套房限制貸款的政策露頭，房市忽然轉(zhuǎn)冷。我那套新購(gòu)的房子也跌破了購(gòu)入價(jià)。到后來，我都不忍去關(guān)心它的價(jià)格了。而我的一位也在高位入市、購(gòu)了總價(jià)170萬元房子的同事，房?jī)r(jià)更是跌去三四十萬元。

　　11月，深圳中介因房市轉(zhuǎn)冷開始大規(guī)模倒閉，中天置業(yè)老總更是攜億元巨資潛逃。我那位心情慘淡的同事剛好在調(diào)查此事。他告訴我，寫稿都累到流鼻血了，“但為了付每月的房貸，為了揭露這個(gè)混亂的市場(chǎng)，我死活得撐著?！北瘔训米屓诵乃?。

　　不過我的一位深圳朋友現(xiàn)在卻笑逐顏開。去年，他助周濤發(fā)動(dòng)起了震驚全國(guó)的“不購(gòu)房運(yùn)動(dòng)”，試圖以個(gè)人之力對(duì)抗瘋狂的房市?！拔揖褪遣毁?gòu)房，我就賭深圳的房?jī)r(jià)要降。任何市場(chǎng)都是不能違背經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)的?！彼f。由于2008年貨幣政策從緊，他打算等到2009年，房市回到正常價(jià)格后再說。（編輯：童言）

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