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購購商鋪如何規(guī)避風(fēng)險

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 480 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

時下，購房者在投資商鋪的時候，需要考量兩個方面的因素，頭先是，購房者需要選擇一個可獲得高固定回報的項目，并應(yīng)頭選區(qū)域“原始股”以獲取升值空間。除此之外，對開發(fā)商抗風(fēng)險能力的評估也顯得尤為重要。選擇一家資金實力雄厚，并擁有一種低風(fēng)險保障體系的開發(fā)商，往往更有助于投資者程度地規(guī)避風(fēng)險。

　　購購什么樣的商鋪，才能較好地規(guī)避風(fēng)險。業(yè)內(nèi)專家建議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇那些擁有固定回報，并且回報率與較高的商鋪。在沈陽，能夠承諾消費(fèi)者以固定的項目，往往是那些資金實力強(qiáng)大的開發(fā)商所打造的大型shoppingmall。其中，位于渾南奧體正對面的“一站式”休閑游樂主題購物億豐時代廣場，更是以前五年稅后42%的高固定回報，而成為投資者們賺取較高收益的不二選擇。稅后的凈租金收益，是億豐商鋪投資的一大亮點。

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