經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的戀愛(ài)過(guò)程，即將牽手步入婚姻，可是棲息的“巢”在哪里？多數(shù)年輕人肯定不愿意在出租房里結(jié)婚，更不情愿由于延期交房的原因，錯(cuò)過(guò)在溫暖的“巢”里度過(guò)蜜月時(shí)間。那就選擇現(xiàn)房吧，因?yàn)?，你們打算結(jié)婚。

　　“購(gòu)房”、“結(jié)婚”是在某電子科技公司上班的趙曉天今年上半年的安排。

　　提到購(gòu)房子，趙曉天用了一個(gè)很專業(yè)的詞———?jiǎng)傂孕枨?。趙曉天說(shuō)，他跟女友戀愛(ài)一年多了，已經(jīng)到了談婚論嫁的年齡。

　　選婚房

　　看現(xiàn)成的房子較踏實(shí)

　　“從研究購(gòu)房子那天起，我們倆就只看現(xiàn)房?！壁w曉天告訴記者，讓他和女朋友作出這種選擇的原因，是發(fā)生在同事身上的一件鬧心事兒。

　　“我有一個(gè)同事2006年結(jié)婚，當(dāng)初在荷蘭村附近購(gòu)了個(gè)期房。按他當(dāng)時(shí)的計(jì)劃，只要房子按期交，就能來(lái)得及在結(jié)婚之前把房子裝修好?！壁w曉天說(shuō)，“結(jié)果開(kāi)發(fā)商晚交房三個(gè)半月，雖然后來(lái)他們拿到了違約金，但一想到結(jié)婚后還住出租房，我同事就氣不打一處來(lái)。”

　　搞裝修

　　看鄰居的樣板較直接

　　關(guān)于婚房選擇現(xiàn)房的問(wèn)題，小趙的女朋友秦小姐有自己的想法，“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)行情不好，很多開(kāi)發(fā)商冬季停工后，什么時(shí)候開(kāi)工還是問(wèn)題，對(duì)于我們這種著急結(jié)婚的人來(lái)說(shuō)，還是現(xiàn)房穩(wěn)妥一些?！?p>

　　秦小姐之所以比較喜歡購(gòu)購(gòu)現(xiàn)房，還有一個(gè)重要原因就是裝修問(wèn)題?！拔覀儌z平時(shí)工作都特忙，較發(fā)愁的就是購(gòu)?fù)攴孔诱ρb修?！毙∏卣f(shuō)，“我的計(jì)劃是，購(gòu)房子以后先樓上樓下多走走，看看同樣戶型的鄰居是咋裝修的，大概花費(fèi)是多少。如果遇到比較喜歡的裝修方式和風(fēng)格，可以干脆找同一家公司進(jìn)行裝修。有了鄰居的房子給我們做‘樣板間’，裝修起來(lái)也有譜兒了。”

　　開(kāi)發(fā)商

　　看客戶的需求很重要

　　“購(gòu)現(xiàn)房的客戶，主要有兩部分人，一部分是拆遷戶，一部分就是準(zhǔn)備結(jié)婚的新人?！鄙蜿?yáng)某房地產(chǎn)銷售公司負(fù)責(zé)人高先生說(shuō)，“相對(duì)而言，購(gòu)購(gòu)新房的人群，對(duì)于90平方米以下中小戶型的需求比較大。”

　　“現(xiàn)在的年輕人，戀愛(ài)到結(jié)婚的周期大多在一年半到兩年左右，除非是父母考慮問(wèn)題比較長(zhǎng)遠(yuǎn)，一般來(lái)說(shuō)都是婚前購(gòu)房的居多。”高先生說(shuō)，“現(xiàn)房、小戶型、精裝修，這些都是年輕人購(gòu)婚房的頭選。他們看重的，大多是方便、實(shí)惠和即購(gòu)即住?！?p>

　　選婚房

　　這些問(wèn)題得注意

　　既然已經(jīng)打算購(gòu)房結(jié)婚，如何挑選一處好的婚房，是很多年輕人面臨的問(wèn)題。

　　下面的一些竅門，可能會(huì)對(duì)準(zhǔn)新人們有所幫助。

　　■購(gòu)房子講究的就是實(shí)惠。建議在選擇婚房時(shí)，要記住購(gòu)房子是自己住的而不是給別人看的，自己住得方便舒適是較重要的。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力選擇一處大小適中的房產(chǎn)。

　　■對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，平時(shí)工作壓力較大，其生活圈也主要以方便上班、娛樂(lè)、購(gòu)物等為主。較好可以選擇與父母較近的地方，既方便日常生活，也可以方便將來(lái)父母幫助照顧孩子。

　　■可以將**周邊房產(chǎn)作為婚房的頭選，對(duì)于有著婚房需求的群體來(lái)說(shuō)，交通便捷相當(dāng)重要。

　　■在我們身邊有不少新人購(gòu)房只看頭付，有些人會(huì)認(rèn)為，頭付由父母出，自己負(fù)責(zé)按揭。需要特別提醒準(zhǔn)備購(gòu)婚房的朋友，購(gòu)房不要只看頭付，關(guān)鍵是要看看自己的還貸能力?，F(xiàn)在普遍的說(shuō)法是，每月用于按揭的錢不能超過(guò)家庭收入的50%。

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