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年入14W存3W夾心族咋購(gòu)二套房又存260W養(yǎng)老金

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 528 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
客戶資料:

  1、家庭成員狀況:男方35歲,教師,老婆32歲,護(hù)士,兒子5歲,父母70歲,退休,岳父母68歲,退休,生活在蘇南中等城市;

  2、收入:夫妻工作收入合計(jì)14萬(wàn)元/年,其余收入不定;

  3、支出:年度固定支出:給父母、岳父母各3000元; 我保險(xiǎn)支出2000元/年,老婆保險(xiǎn)3000元/年;物業(yè)費(fèi)和小區(qū)停車費(fèi)2100元;通訊、寬帶、有線電視、水電煤7000元;兒子學(xué)費(fèi)7000元;老婆學(xué)費(fèi)3500元;養(yǎng)車12000元;基金定投14400元;還車貸26160元; 小計(jì)83160元。

  每月生活支出:一般支出1700元/月,一年20400元。(包括伙食、日用品、衣服等)

  不固定支出:10000元(用于人情、購(gòu)購(gòu)家具、電器和國(guó)內(nèi)短途休閑旅游等)

  合計(jì):110733元,現(xiàn)金結(jié)余大概30000元。

  4、資產(chǎn):產(chǎn)權(quán)房 1套(市區(qū)自住,價(jià)值65萬(wàn)元),汽車1輛(現(xiàn)價(jià)10萬(wàn)),現(xiàn)金存款5萬(wàn)元,投資股票7萬(wàn)元(本金,目前縮水45%),基金10萬(wàn)元(本金,目前縮水10%),基金定投每月1200元。

  5、保險(xiǎn)狀況:夫妻單位均有基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、住房公積金,雙方老人有退休金&醫(yī)療保險(xiǎn);

  6、貸款:目前有車貸,還余52320元,兩年,月還款2180元。

  7、其它:父母退休,都有退休金和醫(yī)療保險(xiǎn),有固定收入5000元/月,有1套自住產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)值40萬(wàn)元;岳父母退休,都有退休金和醫(yī)療保險(xiǎn),有固定收入2000元/月,有1套自住產(chǎn)權(quán)房。

  8、理財(cái)目標(biāo):

  1)2009年5月想購(gòu)一套90-100平米左右的房子,房?jī)r(jià)大約55萬(wàn),采用貸款(估計(jì)頭付12萬(wàn)),住房公積金沖貸的方式(預(yù)計(jì)2年中無(wú)需額外支出還貸),用于改善父母居住條件,考慮把現(xiàn)有父母住房出租;

  2)擬在兒子大學(xué)或大學(xué)以后供其出國(guó)深造;

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