全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 熊市選牛房:抗跌房的六大標(biāo)準(zhǔn)

熊市選牛房:抗跌房的六大標(biāo)準(zhǔn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 547 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
較近,經(jīng)常有讀者打電話,問(wèn)這些問(wèn)題:“現(xiàn)在適合購(gòu)房嗎?”“在目前情形下,該購(gòu)什么樣的房子?”“房?jī)r(jià)到底還會(huì)不會(huì)下降?”等等。還有,有的人雖然平日看房較多,可一直拿不定主意,不知究竟該不該出手。

  從目前來(lái)看,樓市處于拐點(diǎn),房?jī)r(jià)有下降空間?!笆弧敝?,樓市或?qū)⑦M(jìn)入熊市。但再熊的樓市也會(huì)有人購(gòu)房,因?yàn)樾苁胁环τ小芭1P”存在。所以,對(duì)于現(xiàn)在那些購(gòu)房的人來(lái)說(shuō),在選購(gòu)樓盤方面需要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎,一定要選擇那些抗跌房,才能應(yīng)對(duì)房產(chǎn)“風(fēng)暴”。那如何在熊市中選擇“牛盤”呢?怎樣的樓盤才能算得上是真正意義上的抗跌房?

  地段決定房子是否更抗跌

  李嘉(李嘉博客,李嘉新聞,李嘉說(shuō)吧)誠(chéng)曾說(shuō)過(guò):“購(gòu)房是地段,是地段,第三還是地段。”可見(jiàn)好地段的重要性。好地段包括區(qū)域交通便利、市政配套完善,像學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、休閑場(chǎng)地應(yīng)有盡有。好地段的房子一般都是較抗跌的。

  還有,好地段的房子不一定要大,但是所在的小區(qū)的綠化設(shè)施等都非常好,每天吃完晚飯后可以到所在的小區(qū)里,踩著地上的鵝卵石,悠然自得地散散步,夏天,可以到小區(qū)里的寬大綠蔭下納納涼。這樣的一個(gè)既繁華又安靜的地方,是每個(gè)人對(duì)家園的一個(gè)夢(mèng)想,游走于繁華,溫馨的家成為心靈的棲息地,市的“靜”土,“出則繁華、入則安寧”,是的“牛盤”。

  價(jià)格決定房子是否更抗跌

  去年,許多樓盤脫離實(shí)際價(jià)值,瘋狂上漲,其泡沫頗多。一個(gè)樓盤的定價(jià)是否合理,要根據(jù)樓盤所在的地域、低價(jià)、成本、建筑工藝、開(kāi)發(fā)商品牌價(jià)值等。有些樓盤的自身價(jià)值達(dá)不到一定的標(biāo)準(zhǔn),卻將自身定位得很高,這樣的樓盤抗跌性就不強(qiáng),容易大幅度的降價(jià)。

  當(dāng)然,太低價(jià)位的房子,打折太厲害的房子,也不一定抗跌。這樣的房子,說(shuō)不定過(guò)兩年還會(huì)跌得更厲害。

  品質(zhì)是樓盤抗跌的保證

  品質(zhì)好的房子會(huì)保值甚至增值,品質(zhì)不好的樓盤,不出兩三年時(shí)間,就會(huì)被市場(chǎng)淘汰。這就像品質(zhì)不好的手機(jī),因?yàn)槭綐?、外觀、質(zhì)量等問(wèn)題,立馬就成淘汰品一樣。

  品質(zhì)好的房子不一定占據(jù)著 的地段,但得益于開(kāi)發(fā)商的品牌效應(yīng)以及在產(chǎn)品營(yíng)造方面的努力,也會(huì)呈現(xiàn)出獨(dú)立于“地段論”之外的出色表現(xiàn)。這樣的房子,是當(dāng)之無(wú)愧的抗跌房。

  區(qū)域標(biāo)桿房抗跌有優(yōu)勢(shì)

  房子所在的區(qū)位也是決定于一個(gè)樓盤能否成為抗跌房的關(guān)鍵因素,不管房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)如何變化,購(gòu)房的剛性需求永遠(yuǎn)存在。樓房所在的區(qū)位好,周邊有著繁華的商圈,讓你可以一下樓便自由地出入商場(chǎng)、超市、影院……與時(shí)尚同行,是現(xiàn)在都市年輕人的奮斗目標(biāo),既是在城市的,找一出任自己主宰的地方,以“君臨天下”的氣度,指點(diǎn)繁華,追逐浪漫。

  房子好出租也抗跌

  房子是否抗跌,還看一個(gè)因素,你要購(gòu)的房子是否好出租。好出租的房子,一般戶型、地段、環(huán)境、配套都不會(huì)差。

  品牌開(kāi)發(fā)商是抗跌的基本條件

  這幾年,一些其他行業(yè)的企業(yè)家,眼饞開(kāi)發(fā)地產(chǎn)賺錢,于是進(jìn)入這個(gè)行業(yè),由于沒(méi)打算長(zhǎng)期做,又沒(méi)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),做的房子經(jīng)不起時(shí)間檢驗(yàn),賺錢后就走人。所以,購(gòu)房還是盡量購(gòu)品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子,相對(duì)來(lái)說(shuō),他們更愛(ài)惜自己的“羽毛”,做出的房子質(zhì)量有保證,戶型有前瞻性。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·?;◢u

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)