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自住購房就選“抗跌房” 什么樣的房子才抗跌?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 571 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  現(xiàn)在是否適合購房?目前這種情形,該購什么房子好呢?近幾個月來,福州樓市持續(xù)低迷,到底該如何購房,成了廣大市民關(guān)注的焦點。日前,記者也接到不少讀者來電咨詢此類的問題?!栋簿又脴I(yè)》建議購房者,在目前形勢下,頭先要選擇抗跌、保值性強的房子。而這類房子,未來將更具升值空間。


  保值增值 購房頭選抗跌房


  對于許多自住需求的人來說,購房是一輩子的事情,畢竟以后要朝夕相處,都希望能一步到位,購到自己稱心如意的房子。嫁人要嫁灰太狼,購房就購抗跌房,而抗跌無疑是實現(xiàn)房子保值、增值的定心丸。目前,隨著新政的出臺,福州房地產(chǎn)市場一時低迷,交易量出現(xiàn)萎縮,但也使得二手房掛牌量開始增多,不少優(yōu)質(zhì)抗跌房不斷涌現(xiàn),這對于有購房需求的人來說,反而是個量力介入的好時機。購房者選擇房子,不僅要注重房子的質(zhì)量,更要關(guān)注其是否保值,而新政讓真正有購房需求的置業(yè)者,可以更從容地挑選到抗跌房。順隆房產(chǎn)總經(jīng)理郭軍利表示,在淡季中購房,不僅選擇余地大,而且也有著更多的議價空間。因此,抓緊現(xiàn)在的購房時機顯得尤為重要。郭總坦承,購房就是購未來,許多人即便是購房自住,但也帶有一定的投資性質(zhì)。


  什么樣的房子才抗跌?


  李嘉誠說過:決定房地產(chǎn)價值的因素,是地段,是地段,第三還是地段。這句話道出了房子的真諦,一直以來也被房地產(chǎn)界奉為金科玉律。好地段,已不僅僅指傳統(tǒng)意義上擁有醫(yī)院、教育、交通等公共資源優(yōu)勢的市區(qū)域。21世紀不動產(chǎn)總經(jīng)理助理肖少鋒表示,如今,擁有沿江一線江景的房子,如江濱板塊已成為福州成熟、高尚、生態(tài)宜居的典范,其抗跌性與稀缺性更是不言而喻。肖總認為,依托政府城市規(guī)劃,一些建設區(qū)域等占有諸多城市資源的地段,生活配套日趨成熟,其的區(qū)位價值具備了強勁的抗跌性能,未來價格和價值發(fā)展的空間也是相當巨大的。不過,房子所處區(qū)域的不同,其抗跌性表現(xiàn)不一,此外,不同類型的房源抗跌性也不盡相同。創(chuàng)誠房產(chǎn)總經(jīng)理尤成化認為,**沿線、核心商圈等熱點區(qū)域的一些房子,往往有著更高的投資價值。從總體上看,建筑面積在144平方米以下的普通住宅,由于總價較低、實用性強,受到市場青睞,使其在牛市中領(lǐng)跑上漲,在跌勢中較能抗跌,購房者可適當關(guān)注?!栋簿又脴I(yè)》建議市民,購房時頭先應根據(jù)自身的需求,在關(guān)注目前的二手房市場實際狀況的同時,鎖定好區(qū)域,一旦購房成本在預期之內(nèi),就可出手搶占抗跌、保值性高的房子,以免貽誤購房時機。

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