為貫徹落實市委十一屆八次會議提出的“調結構、優(yōu)環(huán)境、惠民生”任務，實現(xiàn)全市“兩個5000億”目標，市房產局創(chuàng)新工作和服務理念，針對我市建設規(guī)模在20萬平方米以上的項目建設單位（以下簡稱“項目建設單位”），2月4日，召開“沈陽市房產局推出優(yōu)環(huán)境二十項服務舉措”新聞發(fā)布會，會議由市房產局張順成副局長主持，紀凱局長做新聞發(fā)布，市委常委、副市長邢凱到會并講話。二十項服務舉措為：

　　一、項目建設單位辦理初始登記、房產測繪、預告登記、在建工程抵押、拆遷房屋注銷登記等業(yè)務，提供免費上門服務。

　　二、項目建設單位辦理在建工程抵押權登記，工作時限由6個工作日縮短為3個工作日。

　　三、項目建設單位辦理在建工程抵押權變更登記，工作時限由5個工作日縮短為2個工作日。

　　四、在和平、沈河、大東、皇姑、鐵西區(qū)房產登記大廳開設初始登記窗口，受理所在區(qū)的項目建設單位咨詢及初始登記。

　　五、項目建設單位集中申請預購商品房預告登記,工作時限由3個工作日縮短為當日辦結。

　　六、建立項目建設單位聯(lián)系人制度，提供一對一的政策咨詢、協(xié)調辦理、跟蹤反饋等服務。

　　七、項目建設單位拆遷注銷登記和房屋所有權初始登記，實行合并受理制度，在同一時點完成兩類房屋登記。

　　八、項目建設單位初始登記預約上門、受理與勘驗一次完成，工作時限由15個工作日縮短為10個工作日。

　　九、為項目建設單位每季度開展一次免費集中咨詢和指導等服務活動。

　　十、市房產登記服務大廳設置“項目登記窗口”，專門受理各種登記業(yè)務。

　　十一、市房產登記服務大廳開設項目建設單位房產登記VIP接待室，由業(yè)務骨干提供專人全程導服。

　　十二、建立局長走訪企業(yè)制度，上門走訪項目建設單位，現(xiàn)場辦公，解決實際問題

　　十三、市房產局成立專項工作組，指導重新啟動“爛尾”工程、閑置工程項目的建設單位，辦理相關房產登記手續(xù)。

　　十四、項目建設單位辦理房產測繪業(yè)務，開通“綠色通道”，較長工作時限由30個工作日縮短為15個工作日

　　十五、項目建設單位申請辦理商品房預售許可，提供“預約登記”服務，設專人主動跟進項目，及時受理辦結。

　　十六、對取得《商品房預售許可證》的項目建設單位，在“沈陽市房產網(wǎng)”免費提供企業(yè)和項目宣傳。

　　十七、對項目建設單位提供網(wǎng)絡支持和技術服務，上門解決在使用網(wǎng)上備案系統(tǒng)時遇到的技術問題。

　　十八、設立沈陽市物業(yè)管理招投標服務大廳，集政策咨詢、中介服務、開標評標等功能為一體，為項目建設單位提供前期物業(yè)管理招投標一條龍服務。

　　十九、提前為建設項目免費提供供熱規(guī)劃方案，協(xié)助辦理供熱相關手續(xù)，深入開發(fā)建設項目現(xiàn)場做好供熱政策咨詢及服務工作，對辦事流程、相關政策、規(guī)劃方案等內容進行公示。

　　二十、編發(fā)《沈陽市房產局辦事指南》（企業(yè)篇），公開市房產局的辦事機構、政策依據(jù)、辦事程序、受理要件、公開電話等詳細實用的信息，方便企業(yè)辦事。

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