您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 公司物業(yè)和個人物業(yè)有什么不同？

公司物業(yè)和個人物業(yè)有什么不同？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 800 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　問：

　　假如一套物業(yè)的產(chǎn)權是一個私人公司，請問這種物業(yè)和個人名下的物業(yè)有什么不同？購購時要注意什么問題？———天河程小姐

　　答：

　　滿堂紅專業(yè)人士介紹，購購公司名下物業(yè)的過程，和購購個人名下物業(yè)的過程是一樣的，但如果是公司出售的物業(yè)，它除了必須繳納營業(yè)稅外，還需要繳納增值稅。因為賣方的稅費比較多，所以有意的競投者需先向拍賣行了解清楚稅費如何支付。當然了，各付各稅就較好。

　　由于物業(yè)是公司產(chǎn)權，因此，購家在簽約時要特別注意簽約人必須是該公司的法人代表。而且如果該公司有多個法人，就必須出具共同的轉(zhuǎn)讓物業(yè)委托書。對于公司產(chǎn)權的物業(yè)，購家還應實地了解物業(yè)的各種欠費情況，一般而言，公司物業(yè)的欠費比較普遍。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權，請及時和本站聯(lián)系刪除。