中新社北京6月29日電 較新一項(xiàng)調(diào)查顯示，98%的北京居民認(rèn)為北京房?jī)r(jià)高，54%的家庭不打算購(gòu)房，其中部分家庭認(rèn)為房?jī)r(jià)太高，超過(guò)他們的承受能力。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)29日公布了今年4-5月在全市抽取800戶(hù)城鎮(zhèn)居民家庭開(kāi)展住房需求及滿(mǎn)意情況調(diào)查的結(jié)果。針對(duì)“您認(rèn)為目前本市的房?jī)r(jià)如何”，有98.1%受訪(fǎng)者認(rèn)為高和偏高，顯示“京城房?jī)r(jià)高”已成公認(rèn)的事實(shí)。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局本月中公布的數(shù)據(jù)顯示，目前，北京六環(huán)路以外住宅期房約1.2萬(wàn)元/平方米，四環(huán)路內(nèi)住宅期房均價(jià)近3.5元/平方米。

　　調(diào)查中，45.8%的家庭準(zhǔn)備購(gòu)房，54.2%的家庭不打算購(gòu)房。究其原因，調(diào)查指出，一方面是由于北京房?jī)r(jià)太高，超過(guò)人們的承受能力，使得居民對(duì)購(gòu)房猶豫不定；另一方面，抑制房?jī)r(jià)過(guò)高增長(zhǎng)的“國(guó)十一條”和北京“實(shí)施意見(jiàn)”的出臺(tái)，給百姓帶來(lái)了房?jī)r(jià)走低的希望，居民尤其是中低收入居民家庭期望房?jī)r(jià)下降后再購(gòu)房。

　　另外，此次調(diào)查中，擁有房產(chǎn)的居民家庭占72.8%，租房和借住親朋好友住房的家庭分別占24.4%和2.8%。其中，僅22.5%的居民對(duì)現(xiàn)居住房表示滿(mǎn)意。近幾年來(lái)，北京市保障性住房政策的總體滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意較高值僅30.1%，這表明保障性住房政策的實(shí)施效果與百姓期望存有較大的差距。

　　因此，71.3%的受訪(fǎng)居民建議增加經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房房源，擴(kuò)大供應(yīng)范圍。有關(guān)專(zhuān)家分析，目前，有購(gòu)房需求的群體中，有一部分屬于享受不到保障房，又購(gòu)不起商品房的“夾心層”，應(yīng)納入到保障范圍內(nèi)。

　　調(diào)查還顯示，居民對(duì)開(kāi)發(fā)商囤房捂盤(pán)、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為深?lèi)和唇^，近90%受訪(fǎng)者建議加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和違規(guī)處罰力度。

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