昨悉，市民方先生在東西湖區(qū)購(gòu)了一套二手房，賣房人已取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》，可方先生持《購(gòu)賣合同》等相關(guān)材料到東西湖區(qū)房管局辦理過戶手續(xù)時(shí)，他等來(lái)的不是新的房產(chǎn)證，而是房管局的退件通知。

　　據(jù)了解，方先生購(gòu)的這套二手房位于東西湖區(qū)長(zhǎng)青苑小區(qū)，原屬東西湖區(qū)某單位。1997年4月，該單位將包括這套房屋在內(nèi)的15套房屋（14套住房、1套門面）抵押給一家信托公司。 隨后，這15套房產(chǎn)又先后被轉(zhuǎn)手兩家公司。今年1月，一家投資公司拿到房屋“兩證”。4月，方先生從這家公司購(gòu)下一套房子，錢也交了，不料辦理過戶手續(xù)時(shí)遇阻。

　　為什么賣房人“兩證”齊全、購(gòu)房人手續(xù)合法，房產(chǎn)局卻不辦過戶手續(xù)呢？對(duì)此，記者來(lái)到東西湖區(qū)房管局，法規(guī)科科長(zhǎng)龔秋香解釋：今年6月，房管局收到武昌區(qū)人民法院來(lái)函，因房屋原屬單位提出異議，要求對(duì)15套房產(chǎn)保持當(dāng)前的產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)，所以，房管局不能為方先生辦理過戶手續(xù)。

　　龔科長(zhǎng)介紹，原屬單位早已將上述房產(chǎn)“賣”給其他住戶，這15套房屋可能涉及“一房?jī)少u”。另?yè)?jù)原屬單位一段姓負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)時(shí)，該單位已將大部分賣房款給了信托公司，只剩尾款沒交清，信托公司無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

　　那么，這15套房產(chǎn)何去何從？龔秋香說，要等武昌區(qū)人民法院下達(dá)新的文書后，該局才會(huì)對(duì)產(chǎn)權(quán)做下一步處理。而武昌區(qū)人民法院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，法院正對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，不方便透露詳情。

　　編輯：mavis

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