關(guān)注合肥樓市的朋友都知道，省城合肥每年都會(huì)進(jìn)行一次緊靠學(xué)校的小區(qū)的調(diào)整,每次調(diào)整都會(huì)在很大程度上影響購(gòu)房者的購(gòu)房方向。今年備受社會(huì)關(guān)注的合肥市區(qū)初中和小學(xué) 規(guī)劃方案正式出臺(tái)。出臺(tái)的方案不僅保障了符合條件的農(nóng)民工子女順利入學(xué)，而且對(duì)于合肥部分 有微調(diào)。這下子，家長(zhǎng)們又開始被“緊靠學(xué)校的小區(qū)”牽著鼻子走了，曾經(jīng)“一房難求”的緊靠學(xué)校的小區(qū)，在這個(gè)樓市的觀望期又開始紅火起來(lái)。

　　不“退燒”的緊靠學(xué)校的小區(qū)

　　在新一輪新政空降樓市之時(shí)，受到重創(chuàng)的有，原地不動(dòng)的有，大打折扣的也有，總的來(lái)說(shuō)，新政對(duì)于多少有些不那么正常的樓市打了一針“退燒藥”。然而，緊靠學(xué)校的小區(qū)似乎并沒(méi)有受到政策的影響。房產(chǎn)商們知道，無(wú)論形勢(shì)如何變化，家長(zhǎng)們?yōu)榱讼乱淮鷮幵笒侇^顱灑熱血的殷切之心，那是任何情況下也不會(huì)改變的。

　　位于濱湖新區(qū)的濱湖·書香門第，聽名字就猜測(cè)得出打的是緊靠學(xué)校的小區(qū)的名號(hào)。廣告語(yǔ)相當(dāng)?shù)赜姓T惑力：入駐書香門第，您的孩子將能直升師范附小，濱湖一中，以及合肥四十六中……一期一經(jīng)推出，便引來(lái)了相當(dāng)高的關(guān)注，很多購(gòu)房者因?yàn)闆](méi)能購(gòu)到而垂頭喪氣。對(duì)于幕后的房產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，將緊靠學(xué)校的小區(qū)進(jìn)行到底的思路，無(wú)疑也成了新政下堅(jiān)挺價(jià)碼的資本。

　　的確，在如今的形勢(shì)下，觀望氛圍濃厚，但是緊靠學(xué)校的小區(qū)因?yàn)榉吭?，出房量小，?gòu)房者剛性需求大，價(jià)格并未受到太大影響，依舊火爆。讓子女享受到較優(yōu)質(zhì)的教育資源，是做家長(zhǎng)共同的心愿，選擇緊靠學(xué)校的小區(qū)似乎成了達(dá)成這個(gè)心愿的途徑。因此，緊靠學(xué)校的小區(qū)才能一直在樓市中笑傲江湖，保持著長(zhǎng)盛不衰的戰(zhàn)績(jī)?？v觀合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)中的房源，凡是打出了緊靠學(xué)校的小區(qū)旗號(hào)的樓盤，均會(huì)賣出一個(gè)好的價(jià)錢，創(chuàng)造可觀的銷售業(yè)績(jī)。

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