中遠(yuǎn)集團(tuán)官方網(wǎng)站日前發(fā)布公告稱，完全退出遠(yuǎn)洋地產(chǎn)業(yè)務(wù)，由此成為78家涉足房地產(chǎn)的央企中，較早退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)。

　　
　　據(jù)了解，目前有多家企業(yè)與中遠(yuǎn)國際接洽，欲接手遠(yuǎn)洋地產(chǎn)股份，其中包括南豐集團(tuán)等港資房地產(chǎn)公司。那么究竟誰會(huì)是中遠(yuǎn)的接盤者？中遠(yuǎn)此次完全退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)，將對(duì)其他央企有何影響？經(jīng)濟(jì)觀察員馬光遠(yuǎn)向我們介紹。

　　
　　主持人：馬老師，中遠(yuǎn)集團(tuán)退出遠(yuǎn)洋地產(chǎn)后，遠(yuǎn)洋曾在本月14號(hào)公告，計(jì)劃與南豐集團(tuán)旗下公司聯(lián)手拿地，那么您預(yù)計(jì)中遠(yuǎn)的接盤者會(huì)是誰，有可能是南豐嗎？

　　
　　馬光遠(yuǎn)：現(xiàn)在來看因?yàn)檫h(yuǎn)洋地產(chǎn)本身它退市的時(shí)候，因?yàn)樗巧鲜泄?，而且現(xiàn)在從它的價(jià)格看，基本上通過大宗交易的方式，這種方式在港股市場(chǎng)比較普遍，從南豐的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)一系列的合作關(guān)系來看還是很有可能的，也就是說一方面大張旗鼓的方式推出房地產(chǎn)市場(chǎng)，另一方面在一些領(lǐng)域可能還不會(huì)完全退出，比如說通過南豐，通過一些合作者來體現(xiàn)自己在房地產(chǎn)領(lǐng)域的一定的擴(kuò)大利益。

　　
　　主持人：在您看來，中遠(yuǎn)退出遠(yuǎn)洋是基于一種什么樣的心情？是戀戀不舍還是心甘情愿呢？

　　
　　馬光遠(yuǎn)：我覺得從三月份國資委發(fā)出退市令以后中遠(yuǎn)集團(tuán)的表現(xiàn)來看，應(yīng)該還是比較徹底的，也就是說它是比較堅(jiān)決執(zhí)行國資委退市令的。因?yàn)樗禽^先表示要在一年內(nèi)退市的央企之一，現(xiàn)在他兌現(xiàn)了這樣的承諾，當(dāng)然對(duì)它來說它是戀戀不舍，還是心甘情愿我覺得較主要取決于它整體的發(fā)展戰(zhàn)略，而且是取決于房地產(chǎn)本身的情況。在目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)不是很低迷的情況下，他能夠退市，我覺得較起碼體現(xiàn)了他在社會(huì)責(zé)任方面，能夠跟央企的地位相提并論。

　　
　　主持人：不管心情如何，行動(dòng)至少是積極的，那么您認(rèn)為此次中遠(yuǎn)的退出會(huì)加快其他央企退出房地產(chǎn)業(yè)的步伐嗎？

　　
　　馬光遠(yuǎn)：我覺得不好說，因?yàn)槟壳皝砜锤鶕?jù)前一段時(shí)間國資委本身的一個(gè)說明來看，其他央企要退出房地產(chǎn)的話恐怕為時(shí)尚遠(yuǎn)。因?yàn)橹羞h(yuǎn)本身是通過上市公司來退出的，但是其他有些沒有上市公司，有些情況很復(fù)雜。所以按照國資委的部署，可能必須是完成這些開發(fā)以后，完成開發(fā)的話一般我們知道要兩到三年的時(shí)間，所以家家的經(jīng)不一樣，所以較終什么時(shí)候退出，我們希望國資委能夠通過中遠(yuǎn)的退出方式，能夠?qū)ζ渌呒夷軌蚴┘痈嗟挠绊懥?，加快退出步伐?/P>

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