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甘蔗爭搶土地資源 “乙醇風(fēng)暴”促升巴西地價

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 781 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
巴西乙醇燃料業(yè)從來沒像現(xiàn)在這樣引起世人關(guān)注。布什對巴西乙醇基地的訪問及日本出巨資投資巴西乙醇廠等一系列事件,仿佛在巴西刮起了一場"乙醇風(fēng)暴"。在巴西,一切跟甘蔗燃料有關(guān)的行業(yè),如土地、廠房、設(shè)備等,都在迅速升值。

事實上,巴西乙醇燃料業(yè)在前些年的日子并不好過,很多企業(yè)都面臨嚴(yán)重的財政危機(jī),而這次投資者對乙醇工業(yè)趨之若鶩,使得巴西企業(yè)迅速活躍起來,既吸引了外國直接投資,也喚醒了其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)部門的增長。

全球市場對乙醇燃料的強(qiáng)烈需求為巴西帶來了大量外國資本。據(jù)不完全統(tǒng)計,現(xiàn)在已有18家工廠被外資收購,占全國的6.3%,年碾磨能力為2800萬噸甘蔗。巴西蔗糖工業(yè)聯(lián)合會的羅德里格斯認(rèn)為,按照目前外資投入蔗糖工業(yè)的趨勢,今后5年內(nèi),9.6%(27家)的碾磨工廠將被外資收購,年碾磨能力將達(dá)7000萬噸甘蔗。

除外資外,乙醇燃料也吸引了不少國內(nèi)企業(yè)的關(guān)注。在這個領(lǐng)域,巴西國內(nèi)資本主要來自于以前從事過乙醇生產(chǎn)的企業(yè)、獨立燃料分銷商、市政建設(shè)部門和其他主要農(nóng)牧業(yè)部門。其中,獨立分銷商已購下10家生產(chǎn)工廠,而其他農(nóng)牧業(yè)部門則是以提供種植甘蔗的土地加入到這一行業(yè)中來的。

圣保羅州是巴西的甘蔗生產(chǎn)地,全國62%的甘蔗出產(chǎn)于此,乙醇燃料的熱潮讓這個州的土地價格大漲,尤其是離工廠近的地點。同時,地價上漲也使其他行業(yè)的生產(chǎn)成本上升,如糧食和農(nóng)牧業(yè),原因是它們不得不面對甘蔗爭搶土地的現(xiàn)實。在圣保羅州的一些地區(qū),適合種植甘蔗的土地的地價已達(dá)到2002年時的兩倍。

甘蔗用地的需求增多正好也趕上糧食和畜牧業(yè)不景氣。糧食用地在2002年至2004年增長了244%,但后來因為需求的減少,到今年2月已經(jīng)減少了29%。而畜牧業(yè)更是飽受打擊,從事畜牧業(yè)的土地從2004年就因為大豆產(chǎn)量的增加而損失了不少,現(xiàn)在又要為甘蔗讓路了。

巴西圣保羅州共有367萬公頃種植甘蔗的土地,其中100萬公頃屬于工廠自有,還有100萬公頃屬于個體土地所有者,另外160多萬公頃是以雙方合作或者租賃形式存在的。雖然現(xiàn)在地價漲得很快,但真正購購?fù)恋氐耐顿Y者并不多,蔗糖工廠寧愿和土地所有者共同建立公司或者采取租賃的形式經(jīng)營。許多農(nóng)場主也認(rèn)為,出租土地比自己種地更合算。

由于圣保羅州的土地有限,現(xiàn)在很多種植者開始向相鄰的米納斯吉拉斯州發(fā)展。目前,米納斯吉拉斯州甘蔗的產(chǎn)量是2900萬噸,預(yù)計今后5年內(nèi)將達(dá)到8000萬噸,相當(dāng)于全國產(chǎn)量的11%。此外,甘蔗產(chǎn)區(qū)還將向南馬托格羅索州、戈亞斯州和帕拉那州擴(kuò)展,估計這三個州將在2012/13年季分別生產(chǎn)6000萬噸甘蔗。

乙醇又名普通酒精,是將含淀粉和糖分的植物發(fā)酵后蒸餾提取而成。玉米、高粱、土豆、小麥、甘蔗和玉米稈均可作為乙醇的生產(chǎn)原料。巴西是目前世界大乙醇生產(chǎn)國和大乙醇出口國,巴西的乙醇燃料由甘蔗發(fā)酵生產(chǎn)而成。巴西的甘蔗乙醇年產(chǎn)量達(dá)175億升,為世界上甘蔗乙醇產(chǎn)量的國家,巴西種植的甘蔗有一多半用于乙醇生產(chǎn)。有研究證實,與使用玉米生產(chǎn)的乙醇相比,使用甘蔗生產(chǎn)的乙醇的經(jīng)濟(jì)效益相對較好。

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