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國資有意退位讓賢 海南椰島坐擁資源盼“新主”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國證券網(wǎng)  閱讀 1420 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  國資的重組整合與資本運(yùn)作,不但可以解決“進(jìn)”的問題,同時(shí)也可以解決“出”的問題。據(jù)接近海南椰島的人士向記者分析,在條件成熟時(shí),??趪Y有望“退位讓賢”,而接手方有可能同行業(yè)的酒企。

  與國資占主導(dǎo)的貴州茅臺(tái)、五糧液、山西汾酒相比,海南椰島作為海南的“一張名片”,??谑袊匈Y產(chǎn)經(jīng)營有限公司作為大股東僅占17.64%的股份,大股東深圳市富安控股有限公司(其大股東為中國寶安)持股15.18%,其他股東持股均低于2%,且、二大股東并非一致行動(dòng)人,公司董事長張春昌是“國資系”,公司總經(jīng)理李大剛是“寶安系”。公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)相當(dāng)“不合理”,對了未來的發(fā)展,投資者難免心生疑惑。

  資料顯示,“寶安系”對于海南椰島的股權(quán)爭奪始于2009年。根據(jù)當(dāng)時(shí)的公告,富安控股以“滿足自身戰(zhàn)略發(fā)展需要”為由,開始增持海南椰島的股份,至今年一季度,富安控股持有海南椰島6710.06萬股,占總股本15.18%。

  為了回應(yīng)“寶安系”增持,??趪Y委自2010年1月28日至2011年6月14日,國資公司對公司進(jìn)行了三次增持,合計(jì)增持了1745萬股,增持比例合計(jì)4.44%??晒疽患緢?bào)卻顯示,??趪Y委當(dāng)季減持了146.26萬股,如今持股比例為17.64%。

  海口國資委的減持會(huì)不會(huì)是在釋放“退出”信號?熟悉公司業(yè)務(wù)的知情人士分析認(rèn)為,海南椰島現(xiàn)在經(jīng)營酒、飲料、房地產(chǎn)等業(yè)務(wù),幾乎都是競爭性產(chǎn)品,屬于國有資本退出范疇,??谑姓畱?yīng)該有退出意向。

  那么接手方是誰?上述分析人士認(rèn)為,考慮到公司的主營是酒類產(chǎn)品,極有可能是同行業(yè)的企業(yè)來入主。此前市場盛傳中糧可能接手。但目前尚難獲得官方證實(shí)。

  除上述股權(quán)歸屬問題外,作為保健酒行業(yè)的上市企業(yè),酒業(yè)收入在公司占總體營收比例較低是海南椰島的一大“硬傷”,2011年公司酒類業(yè)務(wù)收入占比僅27.3%,相對于其他酒類上市公司,這個(gè)占比“很不好看”。對此,公司營銷總監(jiān)王太喜告訴記者,去年開始,公司保健酒的定位就有所變化,由原來的禮品酒、消費(fèi)群體主要是中老年人變?yōu)閭€(gè)人保健需求的保健酒,消費(fèi)群體擴(kuò)大為普通消費(fèi)者。價(jià)格和品規(guī)結(jié)構(gòu)都作了多元化調(diào)整。從今年的銷售情況來看,完全量大幅增長,雖然收入沒有增長,但對消費(fèi)者培育這塊已達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。公司相信,海南國際旅游島會(huì)帶動(dòng)吃喝方面的消費(fèi)增長,公司的酒和食品飲料業(yè)務(wù)將會(huì)長久獲益。

  另外,公司的房產(chǎn)項(xiàng)目也值得關(guān)注。??谑形恢玫囊瑣u廣場2011年11月開盤預(yù)售,受調(diào)控影響,預(yù)售效果不及預(yù)期,實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流低于目標(biāo)。但不可忽視的是,公司的土地儲(chǔ)備達(dá)2300畝,且拿地價(jià)格低廉,一旦房市回暖,公司業(yè)績或有改觀。

  值得一提的是,海南椰島已幾乎被人遺忘的木薯乙醇項(xiàng)目或有令人驚喜的進(jìn)展。2008年7月,海南椰島董事會(huì)審議通過了《關(guān)于實(shí)施“10萬噸燃料乙醇項(xiàng)目”的決議》,公司計(jì)劃與中石化合作投建木薯乙醇項(xiàng)目,公司占有60%的權(quán)益,未來乙醇項(xiàng)目的銷售將通過中石化的渠道,木薯生產(chǎn)線16個(gè)月可以建成。有分析指出,海南椰島10萬噸乙醇項(xiàng)目對業(yè)績貢獻(xiàn)約為0.64元/股。該項(xiàng)目自2008年6月起上報(bào)發(fā)改委。如今5年過去了,熟悉公司內(nèi)情人士表示,項(xiàng)目審批流程已走到較后一關(guān),何時(shí)獲批,確實(shí)是未知數(shù),不過公司方面早已備好了包括土地在內(nèi)的相關(guān)資源,可謂“萬事俱備,只欠東風(fēng)”。

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