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14440元的地價打了誰的耳光？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 622 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

海口179畝土地拍出17億多元　　是“兩個暫?！苯饨笤撌信馁u的地塊，折合樓面價為5685元/平方米　　本報?？?月28日訊(記者張中寶)今天上午，?？谑泻５槎|路南側(cè)海甸溪北岸中段的5塊國有建設(shè)用地使用權(quán)競拍在?？谑袊临Y源局土地交易市場大廳舉行，參加本次競拍的房企共有5家，掛牌起始價為6340元/平方米(折合平均樓面地價2480.31元/平方米)。經(jīng)過激烈角逐，較終由浙江國都控股有限公司以14440元/平方米拍得，折合樓面價為5685元/平方米。　　據(jù)了解，此次拍賣的5宗地塊是自我省“兩個暫?！苯饨蠛？谝?guī)模的一次土地拍賣，總面積高達119576.65平方米(合179.36畝)，由5個地塊組成：0902地塊面積8261.13平方米(合12.39畝)，用途為商服(含文體娛樂)用地;0905地塊面積3473.35平方米(合5.21畝)，用途為街巷用地，用于建設(shè)社會停車場;1101地塊面積44597.94平方米(合68.9畝)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地;1202地塊面積23680.26平方米(合35.52畝)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地;1501地塊面積39563.97平方米(合59.35畝)，用途為商服(含文體娛樂)用地。　　此次掛牌出讓公告發(fā)出后，受到了國內(nèi)眾多戰(zhàn)略投資者的關(guān)注。海南天地嘉軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、三亞南國奧林匹克花園有限公司、浙江國都控股有限公司等5家企業(yè)報名競拍，經(jīng)過1個多公里的競價，較終由浙江國都控股有限公司以總價172668.6826萬元競得，均價為14440元/平方米。　　初一看，我著實驚出一身冷汗，同胞們：大家想想我一直以來堅持的觀點，如果體制不改，海南的樓價不可能降?，F(xiàn)在我們一起算算賬吧！14440加上稅收4000,利潤4000元，合計售價得22000元左右才能做的走。　　前段時間的大呼小叫，房價要降、一定會降,請問怎么個降法？?。。。。。。?！　　較后，我要問的是，“國十一條”出臺的出發(fā)點是什么？假如說是高房價，那這次的土地拍賣成交說明了什么？他打了誰的耳光？?。?！

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