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7折房貸不再捆綁銷售堵了誰的財路？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 616 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中國銀行(6 01988,股吧 )業(yè)協(xié)會近日發(fā)出通知，規(guī)定今后銀行為客戶辦理7折房貸時，一律不準強制搭售銀行理財產(chǎn)品或其他金融產(chǎn)品。銀行業(yè)協(xié)會這話并非空穴來風。此前，銀行對房貸客戶確實存在捆綁銷售金融產(chǎn)品的現(xiàn)象。通知一出，將有效制止銀行對房貸客戶的“盤剝”。但事實上，在7折房貸利率足以影響銀行收入的背景下，如果這條增收之路被堵死，銀行很可能在審核客戶身份上變本加厲。對于很多人來說，這比購點理財產(chǎn)品還“要命”。

　　自央行去年發(fā)布7折房貸通知以來，不少銀行7折房貸捆綁銷售的事例不斷見諸報端：有的需要客戶銀行存款余額在50萬元以上；有的要求客戶辦理數(shù)張銀行信用卡；還有銀行規(guī)定客戶必須購購一定數(shù)額的理財產(chǎn)品；更有個別銀行，在優(yōu)惠細則中稱只要有一次逾期還款記錄就不能給客戶7折優(yōu)惠，可是私下里卻與客戶討價還價，只要存入5萬元，就可免一條違約記錄。幾乎每一家銀行之間、各個支行之間都有不同門檻，客戶想得到7折貸款，就必須用更多的資金去和銀行交換。

　　銀行的目的顯而易見，就是借機吸儲提高利潤。而在不少“房奴”看來，按銀行要求去做，至少能夠保證他們拿到7折房貸?，F(xiàn)在銀行“開源”的幻想破滅了，僅剩嚴卡客戶身份這一條路，客戶根本沒有回旋的余地。

　　對此，銀行業(yè)協(xié)會的態(tài)度是，各銀行要自覺維護銀行業(yè)公平公正的市場環(huán)境。但事實上，已經(jīng)有銀行破壞了這種環(huán)境，個別銀行在7折房貸細則中設定了較后申請期限，還有銀行稱客戶沒有房本就不能享受折扣，如此下去，很難預料客戶還要為享受到7折房貸承受多少壓力，而這些恰恰是他們不該承受的。

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