杭州市出臺關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控、加快保障性住房建設(shè)的22條實(shí)施意見后頭個(gè)周末，杭城迎來六個(gè)樓盤開盤，推出房源近1200套。截至昨日下午5時(shí)，快房網(wǎng)K指數(shù)研究室統(tǒng)計(jì)，除銷售情況較好的名城·湖左岸預(yù)訂八成、擎天半島預(yù)訂六成外，其他樓盤開盤當(dāng)天預(yù)訂均不超過五成，有的樓盤預(yù)訂、成交僅為個(gè)位數(shù)，個(gè)別樓盤因蓄客不足推遲開盤時(shí)間。

　　購房者對房源選擇更謹(jǐn)慎

　　快房網(wǎng)少有合作樓盤、位于閑林的新明半島，周六推出了6號樓156套房源，戶型以88平方米的兩房為主，均價(jià)9880元/平方米。開盤當(dāng)天，快房網(wǎng)會員可享受貸款9.8折、一次性付款9.7折的優(yōu)惠。截至昨日，新明半島共預(yù)訂三成左右。今天開始，除此前報(bào)名的近80組快房網(wǎng)會員外，新明半島的優(yōu)惠已經(jīng)取消。

　　位于星橋板塊的擎天半島周六加推5號樓208套房源，戶型面積為80-90平方米的小戶型和138平方米的改善型戶型，價(jià)格區(qū)間為8518-9980元/平方米。優(yōu)惠方面，除此前推出的VIP卡“日進(jìn)千金”增值活動外，當(dāng)天還可享受一次性付款9.8折、按揭9.9折的優(yōu)惠。

　　開盤當(dāng)天上午，擎天半島現(xiàn)場售樓處內(nèi)聚集了200余位購房者。從現(xiàn)場情況看，來自星橋及臨平等周邊的購房者占了多數(shù)。方先生看中了一套138平方米的三房戶型，總價(jià)130萬元不到，“女兒長大了，需要有自己的獨(dú)立房間。138平方米的戶型，基本十年可以不用換房了。”方先生說，“限購令”出臺后，對房源的選擇更加謹(jǐn)慎了。

　　位于下沙的名城·湖左岸昨天頭次開盤，推出2、8號樓227套房源，戶型面積89-139平方米，優(yōu)惠后均價(jià)為17000-18000元/平方米。當(dāng)天吸引近800名購房者到場。

　　今天三個(gè)熱門樓盤開盤

　　相比之下，總價(jià)較高的房源開盤后紛紛遇冷。

　　位于下沙沿江的世茂·江濱花園昨天推出三期世茂頭府2號樓251套房源，開盤均價(jià)13000元/平方米。截至昨天下午5時(shí)，據(jù)杭州透明售房網(wǎng)顯示，該樓盤成交1套。

　　位于西溪板塊的西溪晴雪上周末推出23號樓共21套房源，戶型為80-105平方米，開盤均價(jià)23000元/平方米。截至昨天下午5時(shí)，據(jù)杭州透明售房網(wǎng)顯示，西溪晴雪已預(yù)訂3套、預(yù)售3套。西溪晴雪此前已領(lǐng)出6幢共213套房源的預(yù)售證，但此次并沒有選擇集中開盤。

　　位于下城區(qū)的元都新苑已于10月12日領(lǐng)出3、4、5、6號樓314套房源的預(yù)售證，卻將開盤時(shí)間一拖再拖。上周六，位于項(xiàng)目現(xiàn)場的售樓處，僅有個(gè)別購房者在了解房源情況。工作人員說，目前積累的意向客戶約為30組，“看的人多，真正意向購的人少。新政出臺后，很多購房者轉(zhuǎn)為觀望”。

　　今天，杭城還有三個(gè)熱門樓盤開盤，包括綠城·明月江南、眾安·啟航社和金地·自在城，快房網(wǎng)(www.kfw001.com)將對開盤情況進(jìn)行持續(xù)關(guān)注。

　　位于濱江的明月江南推出東區(qū)1、3、5號樓總計(jì)400余套房源，均價(jià)30000元/平方米左右，戶型面積85-198平方米，全部為精裝修。

　　位于蕭山的眾安·啟航社今天推出50-60平方米的精裝修單身公寓，預(yù)計(jì)價(jià)格在10000-11000元/平方米左右。

　　位于三墩的金地·自在城較新組團(tuán)“鷺影洲”14號樓、17號樓今日開盤，價(jià)格范圍為17000-21000元/平方米，精裝修標(biāo)準(zhǔn)約為2500元/平方米。(記者 陳志鴻)

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