國家統(tǒng)計局局長、黨組書記寧吉喆今日談及各地房價數(shù)據(jù)冷熱不一時表示,各地肯定還有分化、還有冷熱,但不至于像網(wǎng)民反映的差好幾十度,可能是在容忍范圍之內(nèi)。作為大城市,光靠控制措施是不行的,還要增加住房的供給,因為大城市經(jīng)濟和人口聚集能力強,要增加住房土地供給,要有一些城市群。

統(tǒng)計局15日發(fā)布2016年一季度國民經(jīng)濟運行情況,據(jù)初步核算,一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值按可比價格計算同比增長6.7%。國家統(tǒng)計局局長、黨組書記寧吉喆做客中國政府網(wǎng),解讀一季度國民經(jīng)濟運行情況。

有網(wǎng)友提出指出,現(xiàn)在國家大力去房地產(chǎn)庫存,然而現(xiàn)實是房價一線城市暴漲,三四線城市去庫存一潭死水。數(shù)據(jù)到底是“熱”還是“冷”?

寧吉喆指出,這個問題反映的是房地產(chǎn)市場分化的現(xiàn)象,也就是一線城市供求關(guān)系很緊張,房價容易上漲,二線城市有幾個也接近于一線城市,價格漲得也比較快,三四線城市可能房地產(chǎn)庫存比需求多,所以動靜小。網(wǎng)民提出的數(shù)據(jù)冷熱現(xiàn)象正好反映了房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象。

寧吉喆指出,房地產(chǎn)市場是高度屬地性的,一個地方和另一個地方不一樣,這種分化確實存在。3月份這種分化已經(jīng)從一二線城市傳導到三四線城市了。根據(jù)建設(shè)部較新的網(wǎng)簽數(shù)字,三四線城市去庫存取得了一定進展,有所好轉(zhuǎn)。但盡管如此,一線城市房價過熱,這就影響市民利益了,房價漲得那么高,也影響到了整個經(jīng)濟的運行成本,所以現(xiàn)在是分城施策。大家注意到,像深圳、上海、北京、廣州,都出臺了一些保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的政策措施,針對性很強,該限購的還得限購。二線城市房價要保持穩(wěn)定,因為二線城市除了個別城市房價比較高,多數(shù)還是處于去庫存狀態(tài)的。三線城市要鼓勵更多地去庫存。四線城市更要鼓勵,因為四線城市更接近農(nóng)民,一般都是縣城、小城市,政府還是希望在沿海打工的部分農(nóng)民能夠回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),進入縣城。

寧吉喆表示,經(jīng)過努力,各地肯定還有分化、還有冷熱,但不至于像網(wǎng)民反映的差好幾十度,可能是在容忍范圍之內(nèi)。作為大城市,光靠控制措施是不行的,還要增加住房的供給,因為大城市經(jīng)濟和人口聚集能力強,要增加住房土地供給,要有一些城市群。像北京這樣的大城市,要結(jié)合京津冀整體發(fā)展,疏解北京的非頭都功能。房地產(chǎn)保持平穩(wěn)發(fā)展在全世界都是一個難題,中國的城市化發(fā)展這么快,保持房地產(chǎn)穩(wěn)定更是我國的一項任務,但是不能全國一刀切,必須分城施策。

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